北京楼市数据，3月13日已更新

北京新房、二手房住宅网签和库存数据，3月13日已更新！3月12日新房住宅网签125套，3月共1267套，环比2月上升160%。二手住宅网签858套，3月共6399套，环比2月上升136%。新房住宅库存76688套，比昨日上升370套。二手房挂牌量比高点下降约18000套，比昨日上升约400套。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

市场还不错，小阳春来临。