现在上海楼市的那些房东那么硬气，也是有原因的。

在上一次上海房价上涨的时候，上海房价的涨幅的确是比较明显的。

上海楼市在2020年的时候，黄浦区房价连10万都不到，而等到了2023年的时候，黄浦区房价就已经达到了11.6万，从9.6万涨到11.6万，三年的时间一平就涨了2万元。如果说按照一套房子100平算的话，这就是涨了200万出来了。

而且这还不是只有一个区域上涨，而是普遍上涨。

哪怕是上海的浦东新区，房价都从5.9万涨至了7.1万，涨了1.2万，涨幅也是达到了20%了。

对于大部分购房者来说，当房价均价上涨20%的时候，我们就能看到小区的房价涨幅是在30%甚至40%了。

这也是为什么，在上海楼市2021年的时候，上海楼市会那么火热，会有那么多人玩命贷款去买房，就是他们那会都看到了上海房价各种上涨。

人都是追涨杀跌的，这是人的本性，能逆人性的太少了。

上海楼市当时像徐汇这边的房子，就涨的更狠了，从7.9万涨到了9.6万 ，涨了1.7万，涨幅都超过了20%了。

虽然说现在上海房价已经下跌了，回落了，但是之前上海房价的确是明显涨了，所以上海房东还是比较有信心的。