青岛楼市的房东对这个小阳春信心不是很足。
青岛楼市的待售二手房数量现在增加的还是挺多的，直接从105000多套增加到了107000多套，增加了2000多套的二手房。而且青岛楼市的二手房挂牌价也是下跌的，从这些数据也能看出来，青岛楼市的情况的确是没那么乐观。
青岛楼市虽然会有小阳春，但是青岛的新房住宅库存量还是比较高的，而且去化周期也比较久，在这种情况下，指望青岛楼市来拉一把青岛房价，就比较困难了。
其实彭叔觉得在青岛如果有一套没有贷款的房子，生活在青岛还是比较惬意的。青岛的城市环境还是挺好的，就是物价相对来说贵了一些。
青岛的就业市场也比较卷，想要找双休的工作比较难，而且青岛的人情味也比较重，虽然说没有那种歧视外地人的情况，但是抱团意识还是有的。
现在青岛房价最高的地方，依旧是青岛的崂山区，这边的海景房房价还是挺高的，像是麦岛金岸里面的222平小高层，单价都要卖到6万一平了。
青岛楼市对全国年轻人的吸引力要比济南强，但是对于山东省内的年轻人来说，就没有济南吸引力那么强了。
青岛楼市现在还是买方市场，购房者不用焦虑。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多
为啥不写成139640？[得瑟]
对平台追责
看了好多房地产的文章，都看到了广东的这篇评论，厉害啊，有毅力
真精确啊
这个雪青看房产到处发贴看涨房价，不知道是不是中介
网络上谁站在哪个角度说计么话，应理性分析。