租车位300元,买车位10万元,哪种更划算?别被忽悠了

小桔爱美食 2022-11-12 17:27:33

伴随着生活的进步,小轿车也成为大家的代步工具,让每个人交通、出行更便捷。只不过,开车很快捷,停车却是头疼的问题。往往开车只花10分钟,找车位却需要30分钟。

“有车无位”是很多有车一族的辛酸,那么假设地下停车库车位为10万元,租车位200元/月,应该买车位还是租车位呢?

我们先假设,车位租金不会涨价:

地下停车位并非永久使用的,大家购买停车位时,通常会签订40年的使用权。这样的话,10万元40年,等同于一个月成本为208元。购买了停车位后,还需要上交一笔管理费,其费用通常为30元/月。

此时,租金为200元/月,比起购买停车位要划算很多。且从财务方面来看,不需要投入太多资金,其经济压力小,这样来看租车位要更划算,可以为大家省下一笔钱。

然而,车位租金上涨是大概率事件,不少小区的车位租金已涨至300元或400元。10年后,还可能会涨至500元、600元。

总之,租车位的话,大家要听从小区方面的安排,一旦车位价格上涨,那只能选择默默接受。

同时,租车位因没有固定的停车地点,爱车可能面临剐蹭等的风险加大,在寻找车位的同时,也浪费很多时间、精力;每天因停车位距离家过远,步行的时间成本也会加大,这是得不偿失的。

如果大家直接买断车位,那就意味着将价格锁定,今后车位价格就算上涨,也不会涨到你的头上。

同时,大家购买车位时,也会挑选离自家比较近的车位,走不了几步路就可上电梯,节省了时间,避免不必要的风险。

然而,有人偏是考虑价格,认为价格便宜其他因素忽略不计。那么如何判断车位租金会不会涨?又能涨多少?

其实车位租金上涨空间,需要看你在1、2线还是3、4线,一二线城市,租金必然会上涨,且涨幅不会低;如果是三四线城市,且小区区位不在核心区,入住率不是太多,租金不会涨得太多。

此外,我们也要考虑,一次性拿出十万元购买停车位,是否会让我们的生活水平受影响,大家是否有其他理财方式,要不要留存一笔现金。

因此,选择租车位还是购买停车位,说到底还需要从个人的具体情况考虑。如果是在1、2线城市,建议大家还是买停车位划算,不然今后租金一定会涨;三四线城市,要不要买车位就看大家自己的内心想法了。

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