这些年，关于房价的讨论从来就没有停止过，有人说房子是稳赚不赔的投资，有人说房子是压垮年轻人的最后一根稻草。

后面那句话是不是真的我不知道，但前面那句肯定是不准的，房子绝对不是只涨不跌。

2025年关于下跌的声音越来越多了，有些专家预测房价还会跌，有些国外机构也预测房价会跌。

好像大部分人都期望房价下跌，好像下跌之后是天大的好事。

买房更轻松了，可要是持续下跌，每个人都摆脱不了为此付出代价，是每一个人！

第一：中产遭遇最猛烈的冲击，毫无疑问，房子是中产最重要的资产，有人资产上千万，其实就是在北上广深有一套房子而已。

如果房价暴跌，那么他们一生辛辛苦苦积累的财富就会消失，一切归零！

所有有房子的家庭都会遭遇重创，以现在的住房拥有率来看，几乎96%的家庭都无法避免。

第二：银行坏账增加

房子和银行早已捆绑在了一起，10个里面有9个人是贷款买房，100万的房子，至少有70万是属于银行的。

如果房子作为抵押品大幅缩水，那么大量的贷款可能会面临断供，如果这些钱收不回来，银行还能安稳吗？

到时候你存在银行里的钱，都得捏把汗。

第三：失业率增加

我们一直都在说，房地产是支柱性产业，那么从哪些方面来体现呢？

那就是房地产捆绑了太多行业，如果房企倒闭，房价下跌，失业率就会增加。

正常的逻辑是这样的，房价下跌，开发商的房子卖不掉，卖不掉就不能回款，没有钱工程停工，工人工资停发，供应商拿不到钱，家具、家电、装修公司、物业都得跟着吃瓜捞。

第四：影响家庭和谐

这不是开玩笑，有人因房价上涨走到一起，也有人因为房价下跌，家庭财富缩水而分道扬镳。

在上海就有这样一个案例，夫妻俩因为买房的事整日吵架，房子贬值了，每个月还要还房贷，压力大了，矛盾就多了。

吵的时间长了，最后分道扬镳，房子还没人要，都说是对方的房子。

第五：经济遭重创，影响到每个人

不管你是做哪个行业的，其实都离不开房地产，家具家电、建材、装修，这些是关联性极强的行业，还有金融、服务业几百个领域都会受到影响。

所以房价能不能跌？跌多少？这个问题我们要好好审视了，它绝不是跌了好，涨了不好那么简单。