一、提前还贷潮为啥突然停了？

先说说提前还房贷潮为啥会出现。过去几年，房价一直上涨，很多人觉得房子是赚钱的好机会，于是提前还完房贷，腾出手里的钱去买更多房子。那会儿大家都觉得提前还贷是明智的选择，因为房价肯定涨，买得越多赚得越多。

但这两年，房价涨幅明显放缓，甚至有些地方房价跌幅很大。那些提前还完房贷去再买房的人，现在手里的钱不够继续按揭了，或者买的房子价值下跌了。这就像你本来想着炒股，结果股市突然跌了，你不但没赚到，还亏了钱，这感觉很差吧？

二、提前还房贷的人现在后悔了

有个朋友就是这样，我印象深刻。他之前买了两套房子，挺早的时候买的，房价低。后来房价涨了，他觉得自己是财务高手，立刻把两套房的贷款都提前还了，准备再去买三套房子。

结果他提前还贷的时候，手头还有点余钱，但后来房价不涨了，反而跌了。他想买三套房子，发现手头的钱不够了，而且之前还的那笔钱，如果按揭继续拿去投资的话，现在可能已经赚了不少。这个事儿让他后悔不已。

其实，提前还房贷损失的不只是本金，更多的是机会成本。你把钱还了贷款，还没等你再去投资，房价已经跌了，你的钱就这么打了水漂。

三、未来该咋办？

现在很多人都在问，接下来咋办？是继续按揭还是提前还贷？这个问题其实没有标准答案，得看个人的情况。有个段子说：最好的投资莫过于睡好觉。确实，保本最重要，别因为贪心反而亏了自己的本钱。

我建议大家，先看看自己的经济状况。是不是非得提前还房贷？如果你手头还有其他更好的投资机会，或者有更急迫的用钱需求，可能不需要着急提前还贷。但如果你手里没什么资产，房价又在下跌，提前还贷可能是不错的选择。

保障第一，投资第二

说到底，欠债是赔钱的，尤其是房贷这种长期负债。但是提前还贷也要看具体情况。最理想的情况是，既能按时还贷，又能把钱充分利用起来。但现实是，大家的资金总数有限，总要取舍。

本人认为，保障先行，投资放在后面。先保证自己有个安身立命之所，再考虑其他投资。别像有些人一样，为了投资而放弃自己的生活开支，最后反而两头落空。

最后，我想说的是，这个社会的游戏规则总是在变，咱们普通人能做的就是尽量保守，不被捆绑太多，保住自己的本钱。具体该不该提前还贷，还是得根据自己的情况来决定。希望大家都能找到最适合自己的道路，不被这波提前还贷潮带偏。