昂山素季故居第三次流拍 底价一降再降仍无人竞标

位于缅甸仰光大学大道的昂山素季故居——门牌54号宅邸，于今日上午10时举行第三次公开拍卖，起拍价定为2970亿缅元（约合1.41亿美元）。

然而拍卖现场无人应价，法院官员三次询问后仍无回应，最终流拍告终。

拍卖历程与价格调整

该宅邸自2024年起已历经三次流拍：

1. 首次拍卖（2024年3月20日）：起拍价3150亿缅元，因价格过高未成交；

2. 二次拍卖（2024年8月15日）：底价降至3000亿缅元，仍无买家；

3. 本次拍卖（2025年2月5日）：经昂山素季兄长•昂山乌方申请，法院将底价再降30亿至2970亿缅元，但降幅未达其最初要求的100亿缅元。

法律纠纷与产权背景

这处占地1.923英亩（约83765.88平方英尺）的宅邸原属昂山素季母亲杜钦基所有。

2016年仰光西区法院曾判决将房产平分给昂山素季与兄长昂山乌，但后者持续上诉要求整体拍卖分割现金。

2022年8月，缅甸联邦最高法院最终裁定支持昂山乌诉求，启动拍卖程序。

流拍原因分析

①政治敏感性：该宅邸是昂山素季15年软禁生活所在地，曾接待奥巴马等多国政要，买家担忧卷入政治争议；

②法律风险：昂山乌作为美国公民，根据缅甸法律无法直接持有不动产，产权归属存在争议；

③家族立场：昂山素季之子公开反对出售家族遗产，可能影响潜在买家决策。

目前法院尚未公布后续处理方案，但昂山乌律师团队已申请进一步降价。

这座承载缅甸近代史缩影的宅邸，其命运仍充满变数。