不管现在楼市行情怎么样，只要房价价格足够诱人，就还会有很多人抢着买的。这不，近日，在教师节这一天，在成都市，一栋联排小别墅被拍卖，虽然是法拍房，但因为价格诱惑，还是吸引了几十号人报名竞拍，最终经过一番激烈加价竞拍，别墅以超高溢价率成交。

此次成都市被拍卖的别墅位于成都市双流区华府大道三段869号25栋1层2号，也就是万锦城小区的一栋联排别墅。此次拍卖的这栋别墅，面积不大，一共三层，但是建筑面积只有134.95平方米，别墅还是毛坯房。别墅是成都信腾投资有限公司所有，因为建设工程施工合同纠纷而被拍卖。

此次拍卖，别墅的起拍价只有151.23万元，折合单价1.12万元/平方米。可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达49人报名竞拍。这么多人报名，这个在今年法拍房拍卖中还是相当罕见的。而如此多人报名竞拍，这竞拍过程激烈就自然少不了。拍卖一共出现了多达314次加价才结束，最终，这栋小别墅以447.23万元成交，成交价比起拍价高出了296万元，溢价率达到了195.7%，成交单价3.314万元/平方米。

值得注意的是，此次万锦城小区不单单是只有这栋别墅被拍卖而已，实际上一共是有29套（栋）房产被拍卖的。除了这栋别墅外，另外一栋联排别墅同样非常抢手，两栋别墅是相邻的。另外一栋别墅也是毛坯房，建筑面积为134.87平方米，起拍价151.14平方米。别墅一共有31人报名竞拍，最终经过344次加价后，以461.14万元成交，成交价是更高的。而从拍卖结果来看，两栋别墅是被同一个买下的。

除了两栋别墅外，其他房产拍卖，最终都是成功被人买下了，而且都出现了溢价成交，部分房产也是非常抢手，也有几十人报名竞拍的。其中还有一栋别墅，有40人报名竞拍，经过299次加价后，以499.27万元成交，是此次拍卖的29套（栋）房产中，成交价和溢价率最高的房产。

此次参与拍卖的这些房产所处的万锦城，其地段在成都市而言着实相当出色。虽说已然处于成渝绕城高速的外侧区域，然而，其周边的配套设施堪称完备。竟有两条地铁线路从小区的东西两侧蜿蜒而过，并分别设有地铁站温家山站和南湖立交站。除此之外，在附近还分布着双流区协和实验小学、棠湖中学怡心实验学校、成都市双流区怡心第一幼儿园等优质教育资源，以及中海右岸环宇坊商业综合体这一繁华的商业场所，还有景色宜人的南湖湿地公园。

对于成都市此次拍卖的这些房产，大家怎么看呢？