今年以来，在一些城市逐步放开限售的措施之后，二手房抛售潮再现。不少城市的二手房挂牌量成倍增长，来到了历史的高点。

二手房的抛售潮看上去是购房者对房地产市场的认可度有所下降，但在实际的过程当中，二手房的抛售也不一定就会给楼市带来那么大的影响。

其实，二手房挂牌量的增长并不会直接影响到楼市的发展方向。因为二手房挂牌要能够形成交易才有意义。也就是说房子要卖得出去，就要有人接盘。这就属于房屋正常的流转，从这一点来说，二手房挂牌量增加后如果能够带来销量的增加，那么也就意味着增加房地产市场的整体活力，带动房地产相关的税收增长。因此，如果是单纯的抛售与销售同步增长，那么对于房地产市场而言也未必是坏事。

不过，从近期的市场反馈来看，二手房挂牌量增长之后，成交量也确实增长了，而新房的销售水平却没有明显的增长。同时近一个多月的二手房销量也开始走上了下坡路。这一波动也预示着购房者在面对更多的选择时确实产生畏难情绪了。

购房者的预期是直接影响楼市发展的重要指标和因素。因此，挂牌量和销售量如果不再同步增长了，那么就一定预示着有问题产生了。

说到底，二手房的抛售潮不可怕，只要房子能够卖得出去，资金能够流动起来，卖了房的人继续买房，那么二手房就算再抛售也是把“肉”稳稳的放在了锅里面。