近日,一则关于20岁小伙月薪6000背百万房贷的消息引起了大量网友的广泛谈论。
其实在当今社会下,百万级别的房贷已经很常见了。负债百万房贷的小伙是武汉人,按照武汉的房价水平,交完首付后贷款百万也并不过分。但过分的是,月薪6000挑战百万级别的房贷。对于普通人而言赚100万都要很长时间,更不用说加上几十万的利息了。因此,这也让不少人感觉到有一些“窒息”和压抑,这才引发了广泛的讨论。
百万房贷还款30年,月供就要超过4500元。对于月薪6000而言就只剩下1/4的工资可以消费。这违背了月供不能超过月收入1/2的原则,显然是不合理的,对于购房者本人也是不安全的。这应该也是广大网友觉得最不可理解的一点了。
但其实对于购房者而言,这种高杠杆的操作在过去是很普遍的。只不过过去的房价稳定上涨,让大家觉得冒险是值得的。而现在楼市遇到下行压力,冒险就真的只是冒险了。
不过,贷款买房也是看环境的。这不能简单点说是谁的问题。因为对于购房者而言,房子是刚需,并且未来的房价上涨也有趋势。今年各地购房条件十分诱人,购房者选择此时上车无可厚非。对于购房者而言自己月入6000还有家人可以共同贷款。这样一来6000的月收入也就不再是贷款审批的唯一标准了。
购房者有需求,开发商有商品定价也有依据,贷款审批也有收入依据。那么这就是一个简单的符合购房的流程。至于贷款多少买多大的房子,有多大的压力也都是购房者自己的事情。有人想买房,有人想创业,有人想躺平。只要做出了选择能够坚持下去,那也就没有什么好说的。也就没有什么问题了。
自己找的!