近日来，春光普照气温回升，与之形成明显反差是新房市场的春寒料峭。自上周五价格公示平台再无新品房源亮相，一周内供应量下降明显，而月底已近，楼市首季收官还有哪些新盘值得期待？

作为新房市场关注度最高的区域，以高新及周边辐射区域组成的泛高新板块今年内多有纯新盘集中，季末冲关将有哪些看点？又有哪些新盘蓄势待发？

就在今日，唐延路、南三环巨幅广告登出，位于城南、曲江与高新三区交汇的辰宫·紫雲境，以全新销售模式入市，实现即买即住即办证，首付19万起。

紫雲境项目由辰宫地产打造，也是“雁塔区首个百亩现房”，总体规划19栋住宅，绿化率高达44%。社区内规划有酒店式归家大堂、阳光草坪、中央会客厅等，并针对儿童、青年、老人打造全龄段居住场景，包括篮球场、羽毛球场、650m有氧环跑道等运动空间均有体现。

紫雲境产品设计为建面约96-126㎡的两室、三室户型，最低起价1.2万元/㎡，综合素质表现来看，紫雲境堪称泛高新区域内刚需必选项目之一。

高新板块另一方向的铁建越秀·璞悦云萃规划信息已陆续释放，从目前来看项目主打科技路沿线＋低密洋房＋第四代住宅三大核心亮点，同时越秀和铁建的品牌号召力更不容小觑。

从已知信息来看，铁建越秀·璞悦云萃（地籍编号：GX3-33-32）产品设计为建面约125-143㎡四代住宅+洋房，更是打出了科技路首个四代洋房的概念，项目毗邻高新一期核心区，西侧为高新区第十二小学，南侧紧临鱼化寨街口袋公园，生活配套、交通路网和教育资源丰富。

就在近日，位于高新CID瞳南板块的高科·紫薇时光云瀚传来动态，其位于高新益田假日的城市展厅对外开放，该项目规划11栋第四代住宅，产品设计为建面约112-143㎡户型，其中建面约143㎡户型为小高层产品，配备入户电梯。

高科·紫薇时光云瀚主打“CID板块首个儿童友好住区”，项目与高新系名校仅一路之隔，享受目送式教育配套，此外高科品牌光环具有强大号召力，该项目也是今年上半年高新CID板块的供货大户。

同时，系出同门的高科·紫薇时光云邸目前仍未公布正式入市计划，不过仅凭其“板块地王”的身份来看，产品必然走高端改善路线。

而3月最值得期待新盘——绿城熙海棠、锦海棠经过前期蓄客，已经具备开盘条件，继绿城海棠三章之后，这两大新盘大概率将延续前作的火爆热销。

从产品风格上来看，绿城熙海棠、锦海棠仍走“四代宅”路线，其中绿城熙海棠包括4栋高层+4栋小高+1栋洋房产品，房源分为建面约是105㎡、121㎡130㎡和140㎡户型；绿城锦海棠与熙海棠在客群定位上区别明显，其房源设计分别为建面约129㎡、143㎡和185㎡，走改善型产品路线。

从目前新房市场整体情况来看，3月疲态明显，加之受到“2月房价持续下跌”等客观因素干扰，购房观望情绪浓重，也正因此，卖点突出的全新品牌大盘将成为“破局”的先锋！