合肥国土空间总规获批,2035年人口1300万建全球科创枢纽

合肥买房参谋说 2024-08-07 20:07:04

合肥国土空间总体规划获审议通过,未来11年城市发展蓝图绘就。

近日,自然资源部召开的国土空间总体规划会审会上,合肥市国土空间总体规划顺利通过审议。该规划符合国家“多规合一”改革精神和相关法规要求,体现了国家战略和地方实际,为合肥未来空间发展和治理提供坚实支撑。

合肥市未来11年的发展目标已明确,规划期限至2035年,将致力于服务国家“双循环”发展格局,引领科技与产业创新,推进长三角一体化发展,加快巢湖治理与修复。

预计到2035年,合肥将发展成为人口超1300万的特大城市,城镇化率达到93%以上,建设成为建设全球科创枢纽,迈向有竞争力的国家中心城市。

城市建设方面,重点建设一核四心的城市主中心以及运河新城等十二个城市副中心,成为具有国际影响力的现代化大都市。

此次规划的通过,标志着合肥站在新的发展起点上,将全面提升城市竞争力,为实现高水平社会主义现代化和国家中心城市的目标奠定坚实基础。

本文为“合肥买房参谋”公众号精选的内容资讯,文末有合肥《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》pdf文件全文,可免费领取下载。

作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业, 十余年房产经验,了解合肥买房政策、城市规划与学区,熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手房小区,成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。

未来11年,合肥全面爆发

按照此前发布的《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》,合肥未来11年重点发展方向定了。

根据规划来看,有几大重点变化,关乎未来11年发展:

1、合肥未来11年规划

现状概况:合肥市域“七人普”常住人口937.0万人,城镇化率达到82.3%。2021年合肥市 GDP11412.8亿元。

规划范围:合肥行政辖区,包括4个区、4个县、1个县级市,国土面积11445平方公里。

规划期限:近期至2025年,规划目标年至2035年。

2、合肥新的使命

新时期合肥的国家使命:

服务构建“双循环”发展格局、引领全国科技与产业创新、推进长三角更高质量一体化发展、加快巢湖治理与修复。

3、2035年目标

合肥发展目标再拔高,至2035年,以“创新引领的全国典范城市,具有国际影响力的社会主义现代化大都市”为发展愿景。

奋力高水平基本实现社会主义现代化

奋力成为全面塑造创新驱动发展新优势的全国示范城市

奋力迈向具有竞争力的国家中心城市

4、1300万人口特大城市

预测至2035年,合肥市常住人口将超过1300万人, 实际服务人口超过1500万人。居住在各级城镇的人口 超过1200万人,占93%以上。

5、中心城区引领

构建“中心引领、两翼齐飞、多极支撑、岭湖辉映、六带协同”的国土空间总体格局。

中心引领:高品质建设中心城区,构建“一核四心”钻石型城市公共活动中心体系,高起点规划建设骆岗公园,推动肥东、肥西、长丰与市区一体化发展。

两翼齐飞:做强以高新区、经开区为引擎,以新桥科创示范区、大科学装置集中区、 西部运河新城、肥西产城融合示范区、合庐产业新城等为支点的西部增长翼;做大以新站高新区、东部新中心为引擎,以下塘产业新城、肥东产业新区、合巢产业新城等为支点的东部发展翼,促进区域更加协调发展。

多极支撑:按照中等城市标准,提升巢湖城区、长丰县城、庐江县城等承载能力,打造市域三大副中心。

岭湖辉映:以巢湖为核心、以江淮分水岭为屏障,构建蓝绿交织、山水交融的全域生产生活生态融合发展格局。

六带协同:提速建设合六、合淮蚌、合滁、合芜马、合安、合铜六大发展带。

6、冲刺特大城市

将中心城区建设为近千万人口的特大城市;

将巢湖城区、庐江县城、长丰县城建设成为合肥市辐射皖江、带动皖北的桥头堡;

支持下塘、合巢、合庐三大产业新城做大做强,打造产城融合、特色鲜明的中小型城市,全面增强县域经济综合实力和竞争力;

推进市域均衡发展,培育多个市域重点镇和特色产业镇。

7、“1412”城市中心体系

塑造“1412”城市中心体系,高质量建设一核四心的城市主中心、十二个城市副中心(其中中心城区九个城市副中心),形成多层次、全覆盖、人性化的基本 公共服务网络。

也就是说合肥发展重心南移,骆岗公园成为未来举全市之力发展的重点。天鹅湖、老城、东部新中心、滨湖,围绕骆岗形成了一个重点发展圈,将集聚高端公共服务设施。

此外新城崛起:东部新中心地位再拔高,与天鹅湖、老城、滨湖同级,蜀西湖与运河新城、少荃湖同级。

一核:骆岗公园

四心:天鹅湖中心、老城中心、东部新中心、滨湖中心

9大副中心:运河新城、蜀西湖、空港中心、庐阳北部、北城、经开、少荃湖、肥东和睦湖、肥西

18大片区中心:包河、淝河、卓越城、柏堰湖、蜀山东、高新、运河南部、紫蓬、潭冲河、紫云湖、长临河、肥东老城、淮海大道、王岗、电机厂、三十头、科学片区、北城

8、15分钟生活圈

打造全龄友好的社区生活服务单元。

9、新“环城公园”

传承经典的“环城公园”建设模式,在城市内部依托南淝河、十五里 河等主要河流,串联重要节点,打造城市新“翡翠项链”,成为未来城市最靓丽的风景线。

10、全球科创枢纽

近期以“一心、一谷、一镇、三区”为重点,聚力建设合肥滨湖科学城。

一心:打造具有全球影响力的“量子中心”

一谷:科大硅谷

一镇:金融小镇以滨湖金融区、高新区基金集聚区等为主载体,打造“科创+产业+金融”生态圈。

三区:大科学装置集中区、国际交流和成果展示区、科技成果交易转化区

坚持全域创新理念,远期形成“一城两廊”格局。

一城:全面提升创新功能和宜居品质,建成滨湖科学城;

两廊:深度融入G60科技创新走廊与沪宁合产业创新走廊 ,共建长三角科技创新共同体。

重点打造“芯屏汽合、急终生智”现象级产业地标。

11、全国性综合交通枢纽

近期实施“1155”行动计划,建成及在建铁路1000公里、高速公路1000 公里、城区快速路500公里、轨道交通500公里。

打造全国航空客运枢纽和国际航空货运枢纽,通江达海、联系江淮的区域性航运中心,国家铁路枢纽,国家中欧班列集结中心,长三角西翼公路门户枢纽。

加强合肥与长三角城市高铁联系通道建设,建设1小时覆盖全省、2小时紧密联系长三角的高铁网络,协同共建“轨道上的长三角”。

依托国家综合立体交通长三角-成渝主轴线,以高铁为重点加强区域基础设施联通,打通向西快速通道,加密向东通道,推进合肥-南京、合肥-武汉、合肥-安康、合肥-温州等高铁建设。

12、合肥都市圈做强做优

构建都市圈轨道网,建设以合肥为中心,以合六、合滁宁、合淮蚌、合安、合芜马、合铜为主轴的城际网和高铁网,基 本形成“1小时商务圈”。

联动南京都市圈,打造东中部区域协调发展典范。建设合芜(马)廊道,打 造贯穿合肥城区—巢湖城区—芜湖(马鞍山)城区的区域创新走廊,注重创新功能和特色发展。

促进合宁芜马港区一体化发展,实施港口内联外通行动,打造长三角江河联运引领区。

13、深化国际合作

安徽自贸试验区合肥片区

加快安徽自贸试验区合肥片区建设,重点发展高端制造、集成电路、人工智能、新型显示、 量子信息、科技金融、跨境电商等产业。

省级以上开发区

推动合肥经开区、合肥高新区、合肥新站高新区、合肥蜀山经济开发区、安巢经开区等高水 平对外开放。培育发展一批国际合作产业园。

若干开放平台

推进综合保税区、保税物流中心、跨境电商综合试验区、进口贸易促进创新示范区等海关监管场所和对外平台建设。

吴哥整理了《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示草案)pdf,由于文件比较大,需要请自行下载。文件获取方式:关注公众号【合肥买房参谋】,最下方对话框输入关键词:合肥规划,记得关键词不要多字不要少字,即可免费获取。

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