恒大集团作为中国房地产界的龙头,旗下的楼盘遍布全国,可在这之后恒大出现了各种违规的操作导致了恒大的资金链断裂,并给大量投资者和消费者带来了损失,那些曾经投入大量钱财购买楼盘的老百姓最终只能为恒大的不负责买单。

恒大之所以能够在短时间内“坑害”那么多人,除了它自身的经营失误,也少不了背后那些“帮手”的推波助澜。
在恒大爆雷后,该企业的高层管理、投资者,都有责任,如今涉嫌这起案例42人已经被最高人民法院审查起诉,如今的恒大案件是否会迎来最终的结局?

在恒大爆雷事件中,有最直接关联的就是与其合作的普华永道,华普永道作为恒大多年的审计公司,原本是一家全球领先的审计、税务的公司。
恒大集会聘请这样的审计公司就是用来保证其财务数据的透明性。

在2009年开始,普华永道就一直负责恒大集团的审计工作。
那是恒大作为中国最大的房地产企业,其每年的财务状况都会对恒大的股市和声誉产生重大影响,普华永道作为专业审计公司,理应确保恒大报告的财务数据能够反映真实情况。

但在恒大债务危机的爆发,普华永道的审计报告被公众和投资者质疑,那些他们公布看似“完美”的审计报告为何没有提前发现恒大的财务问题?
恒大集团的负债规模远远超出了其公开报告的数值,在这期间其财务管理也极不透明,甚至出现了造假的情况。

根据一些后来的报道才揭露恒大内部的财务操作早就存在不少问题,其中甚至出现了员工假扮业主、签署空白合同等不合规操作。
普华永道的审计员也被指控没有对这些问题进行有效监督和核查。

在这期间一些普华永道的审计员甚至在审计过程中没有实际去现场审查,反而在恒大的酒店里吃喝玩乐,在恒大的利诱下华普永道将恒大提供的“假数据”直接当作真实数据进行审核。
正是这些行为让直接影响了投资者和公众对恒大财务健康状况的判断。

在2019年到2020年,恒大集团在这期间虚增了约5641亿元的营收。
在恒大的财务虚增问题暴露出来后,普华永道依然对外界信誓旦旦地表示恒大的财务状况没有问题,甚至在发现恒大表外负债超过7000亿时,华普永道依然没有发出警告,继续为恒大背书。

恒大长时间积累的财务问题到了2021年彻底爆发,这时恒大的危机的最终引起了广泛关注,恒大作为香港的上市公司,香港的金融监管机构也开始对恒大的财务状况进行调查。
期间由于普华永道未能及时发现恒大账面上的问题,导致普华永道也沦为成为监管机构的调查对象。

之后香港财务局对普华永道进行了连续两年的调查,普华永道也是最终被发现存在的问题。
这时恒大却倒打一耙,宣布和华普永道结束合作,而且华普永道也因此这件事影响,导致市值直接蒸发6亿,并且被我国罚款1.16亿,期间各种公司也纷纷解约。

而恒大的债务危机并不是一两天的就能形成,首先恒大就是能在之前成为房地产界的龙头就是依靠长期借款来扩展自己的业务,这种通过借大量的钱来迅速开发和销售房产在段时间内确实可以快速公司规模,但同时也增加了风险。
如果恒大的房产销售不好或者外部环境发生变化,恒大集团需要偿还的债务就会变得更加艰难,尤其是房地产市场的调整,在2020年,由于疫情的影响,各行各业受到很大冲击,房地产市场也不例外。

2021年,恒大集团的财务困境急剧加剧,多家媒体纷纷报道了此事,多个事件暴露了公司面临的巨大财务压力,也就是在这时,很多人关注到恒大高管的奢靡生活方式。
这一时期,媒体和公众通过报道揭露了恒大高层的奢华生活,发现他们的日常开销都十分奢靡。

其中就包括有恒大的高管们在出行时,不仅需要专门的管家来照顾他们的一切,还会在出差时住进恒大专属的高端酒店,甚至酒店里的水都特别讲究,要求提供进口依云矿泉水,而这只是生活奢华的一部分。
这种负债的同时还享乐的态度极大大加剧了公众对恒大集团的负面看法,这种奢侈的生活方式,让许多人都认清了恒大的真实面目,而恒大陷入了舆论的风口浪尖,一夜之间恒大的股票就直接蒸发170亿。

之后恒大开始出现商票逾期,逾期意味着目前恒大已经没有偿债能力。
在这期间,广发银行冻结了恒大1.32亿元的资金,那些恒大的供应商和承包商也因恒大拖欠款项而采取法律手段追讨债务,甚至一些地方政府也纷纷要求恒大支付拖欠的土地款和其他费用。

恒大陷入前所未有的危机,这时恒大的创始人许家印公开承认目前公司陷入了严重的债务危机,并还想那些购房者“承诺”自己一定会交房,许家印这么说仅仅是希望通过完成项目交付来稳定市场信心,减轻债务压力。

许家印的承诺却并未如愿实现,在这之后由于各种原因,恒大集团许多项目复工复产的进度远远未能达到预期,导致债务危机持续恶化。
到了2022年,恒大对外部宣布其复工率已经达到95%,并表示近六成的项目恢复了正常施工。

恒大集团这么说也仅仅是想缓解一下压力,但实际上恒大的债务情况依然没有如何转变,各种楼盘被搁置,公司的债务问题加上还有部分资金被冻结,在这种情况下,许多地方政府开始介入,接管恒大的部分项目,恒大有些地区没有开发,但已有部分楼盘可以继续修建。

到了2023年,恒大集团的债务问题已经达到了惊人的2万4千亿,如果每天都中彩票500万元,要达到2万4千亿人民币,都需要一万三千年左右。在同年9月,恒大因为债务问题最终进入了司法清算阶段。
我国法院介入并开始处理恒大的破产问题,许家印作为恒大的创始人和董事长,个人财产被冻结,且被涉嫌违法犯罪,面临法律的追究,恒大集团也在其被逮捕后纷纷倒下,这样以来恒大几乎彻底丧失偿还能力。

在这之前许家印还挪用公司资产将旗下的钱转给已经离婚的妻儿,不过在2025年2月17日,香港高等法院对许家印的这一行为作出了判决,宣布许家印及其旗下的公司进入清盘程序。
同时,这次法院还冻结了许家印在开曼群岛的别墅,以及他前妻丁玉梅名下的信托基金,而这信托基金的金额高达23亿,在清算后将无法再作为个人或家庭的财产,而这一系列的举措彻底让许家印及其家人都再难享受奢侈的生活。

其次被抓捕的人员还包括恒大的二把手夏海钧,他曾是许家印的重要助手,在2021年,公司欠债时恒大还是给夏海钧开出了2亿元的年薪,恒大倒下的原因就少不那些高管的高薪酬,他们的薪酬支出占据了恒大公司的大部分开销。
恒大的高管们不仅在公司有权,同时还享受着恒大支付高额报酬,当恒大集团陷入危机时,公司的高管们同样难逃,不过在我国司法部努力下这些高管也不能幸免,未来他们一样要面临资产被清算甚至入狱。

恒大集团的倒下影响深远,其中最大的受害者是投资者和债权人,因为恒大在债务危机中违约,并且恒大目前的能力已经无法按时还债,恒大的债务问题给许多银行和金融机构甚至普通的投资者带来了巨大的经济损失。

其次,就是那些恒大的员工和供应商也遭遇了严重的影响,恒大这么大的资金链一断,那些员工的工资自然没有着落,那些剩余的员工没有工资的同时还将事业,而那些房子的供应商们却迟迟收不到恒大的尾款,在恒大倒下后许多小公司因为恒大的拖欠款项而倒闭。

最惨的就是那些购买了恒大期房的业主们,他们已经支付了部分房款,却因为恒大的倒闭而一直住不到新房子,百姓们买房本就是为了图个安心,结果因为恒大的问题却让百姓们陷入麻烦。

恒大事件不仅仅是一个企业的衰败,它还牵涉到大量的法律和财务问题,恒大的债务危机涉及的42名相关人员都已被审查起诉,其他或在不久后都将引来法律的制裁。
同时这一事件也给其他企业和审计机构敲响了警钟,如果通过虚假财务报表或不正当手段来掩盖真实财务最终不仅欺骗的大家。
参考文献:
《涉恒大地产财务造假!财政部对普华永道作出行政处罚决定》新华网
《恒大集团负债超2.4万亿,两年亏损超8000亿》中国新闻网