一、专利评估方法

（一）收益法

通过预测专利未来产生的现金流量，并按照一定的折现率将其折算成现值，从而确定专利价值。这种方法适用于已经产业化的专利，因为可以基于现有的收益数据进行预测。

（二）成本法

计算取得现成资产所需的各项必要成本、利润和费用，也就是重置成本。这种方法主要考虑了专利的研发投入和重置成本。

（三）市场法

根据近期市场上交易的类似资产价格进行对比评估。它依赖于市场上存在足够的可比交易数据。

二、专利评估流程

1.明确评估目的和意愿：与委托方进行充分沟通，了解评估的具体目的和需求。

2.签订《资产评估业务约定书》：明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求。

3.产权界定：确定专利的产权归属，确保评估对象的合法性。

4.现场勘察：了解企业生产、经营、管理等状况，特别是专利的实际应用情况。

5.指导专利权人填报评估资料：确保提供的信息准确、完整。

6.市场调研和资料检索：分析相关市场需求、技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等。

7.专家论证和评定估算：进行三级审核，确保评估结果的科学性和合理性。

8.出具评估报告征求意见稿：与委托方交换意见，进行必要的调整和完善。

9.出具正式评估报告：在充分沟通和审核的基础上，提供最终的评估报告。