中央商务区，英文简称为CBD，是一个国家或城市开展主要商务活动的区域。通常来说，CBD位于城市的核心区域，聚集了这座城市最核心的金融、商贸、文化、科技及各种配套服务设施。

可以说，CBD是一座城市商业最繁华、企业最高端、基础设施条件最完善的区域。

我国有三个国家级中央商务区：

北京CBD在国贸中心，

上海CBD在陆家嘴，

广州CBD在广州塔（小蛮腰）所在区域。

那么，成都的CBD在哪里？

天府广场、交子金融城、天府三/四/五街还是天府新区中央商务区？

要回答这个问题，我们不得不提及成都市的今年6月发布的官方文件——《成都市城市规划管理技术规定（2024年）用地和建筑分册》（完整版pdf获取方式见文末）。

这是由成都市人民政府组织编制并印发的规范性文件，具有法律效力。该文件主要用于指导成都市建成区内各类用地的规划建设，限定了适用区域范围内的用地容积率、建筑密度等指标及其他规范要求。

可以说，成都市各城市区域的城市规划与建设都不能与该文件的相关规定相违背。

值得注意的是，该文件中提出了成都市的两大中央商务区。

①天府广场中央商务区

这里是成都市最早的中央商务区。下图为技术规定中划定的中央商务区范围，包括天府广场、春熙路及周边部分区域。

法定范围：北至新华路、西至东城根街、南至锦江、东至红星路及其路东侧局部区域。

来源：成都市城市规划管理技术规定（2024年）

这里是成都乃至四川的政治中心和经济中心，目前已经成为成都的城市名片。相信大部分来成都的外地人都会选择去天府广场和春熙路逛一逛。

深厚的历史文化底蕴和浓厚的商业氛围是这个片区最具吸引力的特征。

②天府中心中央商务区

相比于天府广场，这个区域便更像是一个还在茁壮成长的青少年。这是一个近几年才发展起来的区域。

该片区位于天府新区天府公园东侧，涵盖了西博城、天府国际会议中心等大型公共设施以及大量的商务办公大楼。

法定范围：北至武汉路、西至天府大道，蜀州路、南至通 州路、东至通州路。

来源：成都市城市规划管理技术规定（2024年）

这是一个以商务办公为主的城市核心区，片区内有许多的央企和国企办公大楼。

在成都，天府公园是一个史无前例的超级大公园。围绕这个超级大公园布局了天府新区的城市中心、成都的中央商务区，这种布局模式有点类似于美国的纽约中央公园，也是成都践行公园城市建设理念的一种表现。

然而，该区域目前依旧处于增量发展阶段，片区人气和企业入驻情况还需进一步提升和增强，才能撑得起中央商务区这个定位。

在您心中，最符合成都中央商务区定位的是哪个区域？欢迎在评论区留言和讨论。

私信数字“56”，获取《成都市城市规划管理技术规定（2024年）（正式印发版本）》pdf完整版。

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