现在很多农民都会周期性外出打工，相比于自己一点点积累财富，很多农民都羡慕农村拆迁户“一拆即富”，盼着自己有生之年，也能迎来拆迁，从而迅速提高自己的财富积累。

而说到农村拆迁，除了常规意义的拆迁外，农村各类规划已经逐步落实。而且在拆迁补偿中，有很多特殊情况，需要单独赔付，其中最重要的就是满足分户条件未分户的，以及农村独生子女家庭。

其实，保证现有生活水平不降低，未来生活有保障，是农村拆迁的一项基本原则。而随着拆迁规划的提速，将有更多农村迎来拆迁可能，农民提前做好准备，尤其是提前了解补偿标准，与大多数农民的利益息息相关。

关于拆迁，农村政策有哪些新计划？

在“加快农村规划编制”这些顶层设计被敲定后，从今年1月，河南南阳邓州“首拆”开始，多地都传出了拆迁的消息，很多农村也迎来了大改造。而且，接下来的农村分类规划主要表现为，城乡融合类村庄，主要进行“双区建设”，拆迁撤并类村庄主要进行村落合并，集聚提升类村庄主要进行新农村建设，特色保护类村庄主要进行古镇保护。

与此同时，我国村庄类型差异较大，因此在规模上，接下来将进行两大类拆迁，即大型易地扶贫搬迁和村落合并。前者主要针对居住环境恶劣或有潜在风险的村庄，实现当地人口的安全居住。而后者主要针对人口“空心化”较严重的农村，从而实现农民适度集中居住。值得注意的是，江苏省率先制定村落合并规模，3000户以下要注意。

总的来说，接下来农村规划将提速，不同村落将迎来不同的规划方式，同时，大型易地扶贫搬迁和村落合并，在规模上，将成为两大拆迁方式。以上，就是关于拆迁，农村政策的新变化。值得一提的是，拆迁接下来将分为“拆”和“迁”，前者注重拆除补偿，而后者注重迁移腾地，哪种补偿多，相信大家心里边已经有答案了。

满足分户未分户和独生子女家庭，拆迁补偿有哪些新讲究？

满足分户未分户的农村家庭，在面临拆迁时，补偿方案将主要分为两种情况。如果子女已经拥有新宅基地并独立居住，只是满足分户条件未分户，那么依据“按照被征收土地的原用途给予补偿”这一规定，父母及其子女按照两户进行补偿。另一种情况是满足条件未分户，且与父母共同居住的，由于只有一处宅基地，按一户进行补偿，别错过。

除此以外，多地在拆迁补偿上，对农村独生子女户，进行了针对性调整。以湖南岳阳湘阴县为例，独生子女家庭多分得一人份征地补偿款。以河北保定沈庄村为例，独生子女家庭追加30%补偿款。此外，福建对独生子女和双女户家庭，划分宅基地时增加一人份额。陕西在分配集体资产收益时，独生子女家庭多分一人份，双女户多分半人份。

面对农村拆迁新讲究，农民应该注意什么？

一个是拆迁补偿与房屋类型、房屋新旧程度，以及室内装修程度密切相关，建议当地有规划消息的农民，提前做好准备。另一个是能分户建议尽快分户，因为部分地区将严格执行“一户一宅”要求，并按此要求全额补偿。