合村并居一定合适?农村规划板上钉钉,人口3000户以下是道坎

杨爱华说娱乐 2023-11-24 11:04:21

对于很多农民而言,农村的家就是“根”,无论年轻时在哪奔波,老了之后都想回农村落叶归根,但是随着合村并居的出现,未来部分村子注定会消失。

截止到目前为止,合村并居已经在很多地区试运行,而考虑到我国农村基数比较大,且分布范围比较广,所以接下来的合村并居,会涉及大量农民及其农村。而且关键问题是,很多地区已经制定了下一步的合村并居村落目录。

其实,农村宅基地之所以能帮助农民完成时代延续,不仅是因为能够给农民提供安身之所,而且还能为农耕、农机具摆放、粮食晾晒和低成本养老等需求提供保障。因此合村并居怎么搞,对大量农民利益会产生长远影响。

合村并居对于全部农村而言一定合适吗?

农村房屋的独家独院,其本质上是在房屋之外,还有一个单独的院落。也正因为有这样的房屋结构,让农村房屋在保障农民居住的基础上,还能通过利用院落,满足最基本的农耕需求,比如农机具的摆放以及粮食的晾晒和储存。而合村并居上楼后,失去院落的农民,其上述最基本的农耕需求,便难以被满足,甚至需要赶很远的路去种地。

与此同时,对于大多数农民而言,大家都比较勤俭节约,尤其是对于吃过苦的老一辈农民而言,他们的基本生活理念更是能省则省,而宅基地能帮助他们实现基本自给自足。相反,合村并居上楼后,他们的传统生活理念,就会因物资供应方式的变化,而受到很大冲击,最直接的表现就是新增了水费、物业费、停车费等费用,生活成本上涨。

总的来说,农村房屋在为农民提供最基本的居住需求外,其院落还能满足农民最基本的农耕需求,失去院落,农耕难度就会加大,同时,合村并居上楼后,新增的水费等费用,与农民勤俭节约的生活理念会发生冲突,在一定程度上增加了生活开销。因此,合村并居对于全部农村而言并不合适。值得一提的是,农村生活还能提供低成本养老。

农村规划板上钉钉,人口3000户以下是道坎。

《乡村建设行动实施方案》表示,要积极有序推进村庄规划编制,因地制宜推进村庄规划落实。从这一措施可以看出,接下来,农村规划将按具体类别单独推进,拆迁撤并类村庄、城乡融合类村庄、特色保护类和集聚提升类村庄,都有独自的规划模式,以便实现因地制宜。需要注意的是,农村规划已经提速,而且改革方式也不只是合村并居。

除此以外,在《关于进一步依法规范农村“合村并居”工作程序的指导意见》中,江苏省率先制定合村并居规模标准,即社区居民委员会一般按2000—3000户为单位。从这一措施可以看出,合村并居单位数量,现在正变得逐步明确,人口3000户以下是道坎,农民可借此自行粗略判定。四川泸州市纳溪区护国镇梅岭村,已有“6合1”大村。

面对合村并居将继续,农民应该注意什么?

一个是合村并居实施前,必须由省级部门进行单独调查审批,否则任何人和单位无权自行实施,以免出现因地“制不宜”。另一个是农村回迁房屋,不能在短期内交易,只有补交土地出让金,相关交易才能受法律认可。

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