瓯南楼市 2024年12月05日

导语

Do you want to know

11月份，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交1040套，环比增长约9.36%，同比增长约77.8%；成交面积约12.17万㎡，环比增长约7.44%，同比增长约76.2%。

区域成交行情

❶ 榜首，龙港市成交511套新房住宅，环比增长约31.7%，同比增长约121%；成交面积53225.04㎡，环比增长约28.8%，同比增长约85.1%。

上月，龙港市共有21个商品房项目助力成交，暂无新房源供应。其中星创晶晖园单月网签64套，较10月增长了24套；其次为众安大家未来社区网签为63套，较10月增长了36套；绿城龙港桂语江南网签为55套，较10月增长了29套。

❷ 榜二，平阳县成交295套新房住宅，环比下降约6.35%，同比增长约20%；成交面积41934.47㎡，环比下降约5.2%，同比增长约52.1%。

上月，平阳县共有29个商品房项目助力成交，其中绿城晓风和月单月网签98套，位居榜首，较10月增长了17套；其次为鳌江国际新城，网签43套，较10月下降了26套；广瑞江南尚城网签为24套，较10月增长了14套。

供应方面，平阳县上月仅1个项目上市，金茂腾辉大厦于11月23日开盘，供应59套商办房源。

❸ 榜三，苍南县新房成交234套，环比下降约5.65%，同比增长约117%；成交面积26536.7㎡，环比下降约4.21%，同比增长约108%。

上月，苍南县共有21个商品房项目助力成交，其中中梁璀璨天瑞网签43套，位居榜首，较10月增长了38套；其次为信达苍南壹号院，网签为24套，10月份网签31套；华澜星茂天成网签为24套，10月网签34套。

供应方面，龙港市上月仅2个项目上市，分别是云起春晖五期和东方云境一期。

单盘成交行情

单盘成交方面，绿城晓风和月以成交98套夺冠，星创晶晖园、众安大家未来社区分别成交64套、63套位列第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 绿城晓风和月（备案名：晓风和月轩）该项目位于平阳县昆阳镇，于10月27日迎来二期加推，推出1#、5#、7#、8#、9#共计218套住宅房源，住宅户型建面约128~266㎡，开盘普惠毛坯均价约11749元/㎡。

绿城·晓风和月位于平阳县城东新区——这里是令人瞩目的温州大都市区副中心，通过近年来多项重点布局和昆鳌一体化等战略的推动，平阳的城市能级和中心城区首位度提升令人瞩目，被视为当地发展的重要增长极。旨在为当地打造一座具有地标意义的豪华社区，树立平阳人居品质的典范。

项目靠近平阳行政文化中心，可以享受“一场五馆五中心”等行政配套，紧邻城市综合体——昊禧中央广场，百悦广场，紧邻1所在建中学、1所规划小学以及昆阳中心幼儿园新城园区（已招生），步行即可达（注：以上教育资源不作学区承诺，最终以政府公示文件为准）

（以上数据均来源于温州房管局）