有些项目，注定站在城市聚光灯下！

前所未有的规划，超复合的空间形态，不可复制的生态资源…叠加一起就是对未来生活的超前引领。

这种划时代的生活方式，必将引起全城期待。

前所未有的规划设计

顺德崛起一座“城央绿洲”

亚里士多德曾说：“人们为了生活而来到城市，为了生活得更好而留在城市。”

正如古希腊先哲对城邦的想象，佛山也在一直探索“理想之城”的模样。

2023年6月，顺德云鹭片区重磅规划横空出世，剑指顺德3.0版中心城区，打造人与自然和谐共生的湾区典范。

| 云鹭片区效果图

| 来源：顺德发布

在官方公布的蓝图里，云鹭片区规划面积6平方公里，相当于两个欢乐海岸PLUS的体量。

更难得的是，这里就如同一张白纸，有足够的空间去规划功能组团，描绘城市骨架。

于是，一个以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲配套为一体的未来新城应运而生。

稀缺的生态资源，是支持云鹭片区未来发展的另一重底气。

片区光代表湿地和水系的蓝绿空间占比就高达40%，其中核心区的“鹭鸟天堂”占地约90亩，栖息鹭鸟种类超过三万种。

放眼整个城市中心，你很难找出这样一个既有稀缺生态资源，又能连片开发的区域，以后更难再复制。

| 云鹭片区湿地公园效果图

| 来源：塔科玛城

这种稀缺的城央生态价值，早已得到过验证。纵观全球经济排名靠前的城市，皆因绿洲而伟大。

就像纽约中央公园，这片藏在城市CBD中的生态绿洲，连接全球最贵的居所，顶尖名校等，开创独特的城市样本。

不难想象，如此国际化的超前生活方式，以后也将在云鹭片区上演。

| 纽约中央公园

| 来源：微信公共图库

大良城市3.0进阶

未来十年最具想象力的板块

这样一个超进化的城市样本，为何会诞生在顺德大良？

从大良城市的发展脉络来看，答案很明显：城市发展需要扩容，人居形态亟需升级。

从大良老城1.0时代，到东区2.0时代，大良的城市发展空间趋于饱和。同时在经历CBD的繁华后，人们对居住生活有更高的要求。

以生态+生产+生活为核心的云鹭片区，作为大良人居3.0时代的属性已呼之欲出，被称为顺德未来十年最具想象力的城市板块。

之所以会有这样的预判，是因为云鹭片区不仅有高规格的城市占位，还有官方持续输出的执行力和兑现力。

就区位上来看，云鹭片区不仅地处大良城市中心，且南临南方智谷，东近广州南沙，占位大湾区黄金内湾战略地区，肩负大良南部都会中心“北拓”的重任。

其次，规划上如前面所说，云鹭片区是一个集“产城人生态”于一体的超复合形态的全新板块，是把“职住一体”推向另一个高度的大胆尝试。

由此带来的发展潜力，在太平洋西岸的旧金山湾区（硅谷）、杭州科技未来城、华为松山湖等都能找到答案。

| 云鹭片区城市效果图

| 来源：塔科玛城

最后也是最重要的一点，云鹭片区的发展不仅规划有远见，兑现更有速度。

在过去的大半年时间里，云鹭湿地公园一期招标、首发片区两宗优质地块出让，智湖湾项目动工……让云鹭片区的美好蓝图逐渐走向现实。

如此强大的执行力，透露顺德官方对片区发展的期待和决心。

云鹭片区首发项目曝光

顺德中心超前人居范本

早在片区价值显露之前，就有实力国央企品牌瞄准进驻，背后既有敏锐的判断力，又有敢为人先的魄力。

中国电建地产就是“吃螃蟹的第一人”，其于2023年10月拿下云鹭片区首开片区的首宗商住地，再度进军大良市场。

这家房企来头可不小，其母公司世界500强央企中国电建集团，承建过“南水北调”、三峡大坝、大亚湾核电站等划时代建筑工程，是当之无愧的“国之重器”。

有强大的品牌保障和实力支撑，电建地产目前在全国已布局超150个项目，形成TOP系、泷悦系、洺悦系、澋悦系四大住宅产品系。

楼市君了解到，电建地产将在云鹭片区落地旗下最高端的TOP系，带来全国四座华曦府——中国电建·岭南华曦府。

如此规格，足矣见其诚意。

当电建地产最高端的产品系遇上顺德最有爆发力的板块，将会擦出什么样的火花？

在拿到项目内部设计资料后，楼市君找到了答案。

不得不说，这将是刷新顺德人居标杆的又一力作，也会让你重新认识电建地产。

颜值立面刷新，拉开全面屏视野

首先从外立面，就能看出项目的高规格、高起点。

大面积中空LOW-E玻璃，搭配简洁有力的线条，媲美豪宅的颜值立面，只看一眼便能记住。

不仅如此，项目窗地比居然做到0.36，比市面常规标准高出50%，接近墅级体验，视野角度拉到满格。

如此一来，在增强采光性和通透感的同时，还能将更多的自然景观还给业主。

| 项目建筑外立面效果图

容积率仅2.6，没有一户不是南向

基于对自然生态和土地价值的尊重，中国电建·岭南华曦府在楼栋规划上，也最大限度考虑人与自然的无界融合。

全盘采用阵列式布局，楼栋之间相互错开，且100%南向设计，让每一户都能够最大程度享受阳光，把风景“藏”在家里。

| 项目效果图

难得的是，项目容积率仅2.6，在容积率普遍大于3的顺德市场，无疑是一股清流。

此外，项目一路之隔即智谷公园，走几步就是云鹭湿地公园（规划），与自然亲密无间，形成一个浪漫的低密生态生活住区。

光看这张效果图，就令人向往。

| 项目效果图

细看产品，你也能从中体会到中国电建·岭南华曦府对顺德人居的深刻洞察。

项目主推产品为98-135平的三四房，户型设计上狠狠拿捏住“新规”精髓，空间使用率突破边界。

四开朝南、主卧270°L型飘窗、南向超长景观阳台、LDKB一体化设计……每一户型，你都能感受到通透、舒展。

此外，产品交标也是满满惊喜，全屋甄选一线精装品牌，标配7重智能安防系统，于细节处见产品力。

| 项目效果图

最难得的是，崛起于云鹭片区之上的中国电建·岭南华曦府，不仅饱览大片生态绿意，与大良CBD距离更近在咫尺。

从项目出发，步行800米即佛山地铁3号线顺德一中站，1站即达大良商业中心，嘉信城市广场、山姆会员店（在建）、万象汇（在建）等，根本逛不完。

| 项目效果图

左揽城市级绿肺，右拥繁华生活，在这里度过的每分每秒，都格外鲜活。

如果说云鹭片区的未来值得我们期待，那中国电建·岭南华曦府的到来，似乎又将这个期待推进了一步。

楼市君了解到，项目将于3月16日开放示范区美学体验馆，一场顺德人居新革命，由此展开。