西安旧城拆迁改造深陷困局！拆迁难度大、改造不理想！长期以来旧城拆迁改造一直是西安无法回避的超级难题！不论是西安主城区的城六区、还是周至蓝田等周边区县，都被旧城拆迁改造深度困扰！为了缓解城市发展现状，采用城中村拆迁为主、旧城拆迁改造为辅的策略，从而大大减轻旧城城改资金压力！但是根本问题并没有得到解决，反而是旧城拆迁改造压力越来越大，相信各位都是有所了解的！旧城拆迁改造涉及到的问题很多、比城中村拆迁要复杂很多！例如:旧厂区、老旧家属院、老旧道路等等涉及到方方面面的问题！旧城拆迁改造很难搞啊！

现在西安郊区的城中村都拆的差不多了，但城六区的旧城拆迁改造计划却无法全面开展！而且西安主城区旧城拆迁改造难度最大的就是城三区(莲湖区、碑林区和新城区)、尤其是莲湖区旧城拆迁改造多年，虽然成绩还可以，但压力依然很大！直接拆迁吧，经济条件不允许！例如莲湖区土门街道！选择改造吧，效果不是很理想！例如灞桥区纺织城街道！虽然说有房屋安全鉴定标准！符合标准的进行改造，不符合的直接拆除！但是西安现在需要拆除的老旧小区太多了！例如:新西北、精密社区、冶金社区、益民坊社区、化工社区、纺织城社区、青年路社区、回坊社区等等！这样的拆迁改造现状依然会持续！