北京市目前房地产的限购就三种情况：一种就是经济及经济家庭；第二种非经济；第三种港澳台及外籍。这三种情况非常好分。

·第一种经济家庭和单身。经济家庭无论前两套房在五环内还是五环外，第三套房必须是五环外。经济单身首套房或者第一套房无论是在五环内还是五环外，第二套房必须是五环外。非经济家庭跟单身是一致的就一加一。第一套房也是不限在五环内和五环外，但是第二套房必须是五环外。

·第二种港澳台及外籍人士限购一套。这部分五环外跟五环内了。

上述听完我说，其实在这里边买房是有很大的技巧的。因为如果选不好，有可能想买五环内的房没资格，只能买到五环外。仔细琢磨一下，非常简单，限购的逻辑。今天这话题就跟各位聊到这。