迟迟未能动工!南沙横沥岛的业主们,估计要焦虑了.

广州房产张 2024-06-19 21:26:56

今年1月,48班小学项目主体结构封顶,计划2025年移交。如今,迟迟未动的54班九年一贯制学校也迎来新动静!

6月17日,南沙规自局发布54班九年一贯制学校新建建筑工程《建设工程规划许可证》核发及调整的受理公示,这意味着该所学校即将拿到“准生证”,开工在即!

这所学校将会落地在大元路北侧、旧南路东侧,绿城桂语汀澜南面。用地总面积5.6万㎡,总建筑面积约8.6万㎡,规划小学24班,初中30班,建成后可容纳学生2580人。

规划共设计有5栋建筑,包括1栋教学楼,建筑之间设置风雨连廊,首层局部架空;2栋师生宿舍楼,首层为食堂;2栋门楼,地下室为2层,融合停车、接送、体育馆、运动区等为一体的体育运动及接送停车区。

运动配套设施包含:400米跑道标准田径场,5个标准篮球场,3个标准排球场。

项目由三部分组成:教学综合楼、生活服务楼、体育馆。

建筑部分通过三部分的功能组合,形成一栋教学办公联合体,即融合教学、行政业务等为一体的教学综合楼;融合总务、后勤、师生宿舍为一体的师生宿舍楼;融合停车、接送、体育馆、运动区等为一体的体育运动及接送停车区。

该校周边临近三多涌水道及城市公园绿地,景观资源丰富,绿地率达35%。基于项目区位优势,该校规划设计为“岭南滨海教育建筑”,打造形体灵动、空间开放、绿色低碳的复合型教育共享社区。

至于学校将会引进什么教育品牌,目前官方并未透露更多消息。截至目前,南沙区已引入二中、华师附、广附、湾实、广铁、执信、广外、广外贸附等多家优质教育品牌,广州排名前十的名校还剩下广雅、省实、一中、六中未引进,根据横沥岛的规划定位,这所54班九年制学校引进的品牌大概率不会低于灵山岛的湾区实验。值得一提的是,根据南沙区官方的答复,横沥岛尖54班九年一贯制学校计划2024年初开工建设,2026年移交。

然而2024年已过半,学校却仍未正式动工,想赶在2026年秋季开学招生,工期似乎有点紧张,难道会推迟开学吗?目前,横沥岛上共有12个楼盘,保守估计住宅供应量超1.5万套,并且数个楼盘已进入收楼阶段。据官方预测,至2025年横沥岛尖将有常住及职住人口约4万人,学位需求约为7200人。如果这所学校继续推迟招生,届时灵山岛上的湾区滨海实验学校“小升初”的学位需求将跟家紧张。据了解,目前横沥岛上楼盘的小学、初中对口学校为湾区实验学校,今年湾区实验学校小升初的“就近入学”中签率为88%,有28名符合就近入学要求的孩子未被录取。也就是说,横沥岛的九年制学校如果2026年还没开学,湾区实验学校“小升初”学位不足的问题将更加严峻。

如果就近入学电脑派位未被湾实录取的孩子,将何去何从?根据南沙区2024年初中学校的招生方案显示,灵山岛和横沥岛“小升初”的对口直升学校为横沥中学。换言之,如果两岛业主的孩子摇不中湾实,在南沙就只剩下横沥中学和民办中学这两个可选项了。

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