同事请假回老家翻修房子，然而没过多久就回来了，大家还奇怪他翻修房子怎么这么快？直到他说岀回老家的遭遇，大家沉默了，因为他遇到了很多人都遇到过的扎心事。

原来同事家的老屋已有一百多年的历史，也就是说他的宅基地是从他的某代老祖宗就属于他家的，他还说家里还有老祖宗传下来的宅基地地契。

同事有兄弟俩，哥哥在老屋旁边已经修了一幢房子，这次同事回去就和哥哥商量好了，把老房子拆了，然后他就修在老房子的宅基地上。

因为是一百多年的老房子了，他就没有去搞宅基地证，可当他把老房子拆掉，正准备挖基脚时，村委会找上门来了。

村主任问同事办了房屋宅基地证没有？同事被问得莫名其妙，说这是自己老祖宗传下来的宅基地，是属于自家的，再说还有老祖宗传下来的宅基地地契，那还要什么另外的房屋宅基地证呢？

村主任听了对同事说，现在的土地，包括宅基地，在刚解放时就已经收归国家和集体了，这也包括你家祖宗传下来的宅基地所有权，都是集体的，你现在要修房子，就要办理宅基地证才能修。

同事说，照你们这么说，土地属于国家和集体，为什么征收土地会把钱给土地使用人，而不是给国家和集体呢？

村主任说，严格来说，征收土地的钱归集体，但集体收了钱，就要对集体里的个人负责，也就是说对他们的生老病死负责。

村主任接着说，但是这种政策只适合在发达地区，你们打工那里是不是集体收回土地后，没有把钱给个人，而是对他们的生老病死负责的。

同事想了想确实是这样，村主任又说，在我们这里的不发达地区来说还没有这个条件，就只能把征收土地的钱给个人，但他们的生老病死还是要自己负主责。

同事听了觉得村主任说得有道理，就问自己怎么办理房屋宅基地证。村主任说，你只要拿户口簿，家庭成年人身份证，农村宅基地使用说明书到村委会来打证明，然后我们会帮你办好的。

于是同事按村主任说的把宅基地申请表给了村委会，想到要段时间才得，就先回公司上班了，只是他到现在还不明白，自己老祖宗传下来的宅基地怎么不是自家的？

其实像我同事这种现象有很多，我们也经常在农村看到一些标语，比如“宅基地不是祖业，是集体资产”，最近在许多农村都张贴着这样的标语。

但是这一句话，不但很多人不理解，也极大地伤害了 很多人的心。大家都清楚，农村的宅基地大都是通过子孙继承祖业而来，甚至有些老宅都已经传承了数百年。

可如今却告知人家，这宅基地并不属于他们，而他们只有宅基地上面房子的使用权而已，从国家法律层面来看，这虽然符合了法律规定，但却使很多人不理解甚至寒心。

这是不是某些专家所提出的建议，是不是为了将这些农民赶进所谓的城里而做的铺垫，让农民无地可种，却要去购买城市里的楼房，以此来推动楼房售卖。

对于这种现象，网上也是议论纷纷，网友们议论得最多的，还是有些人家的宅基地是祖传的，只要有地契证明，就应该是私人财产，毕竟这是人家的祖宗用真金白银买的，即使解放初说是收归国有和集体，但那时候的政策也应随着时间推移而变化，至少应该给人家按面积折算价格吧。

网友们还议论，也许是解放初期国家财政困难，没有钱补偿收归的土地，但现在应该可以适当的补偿土地收归款吧。

有时候制订政策法规，也不能由所谓的专家们一刀切的制订，而要听从民意，大部分人同意了，在些基础上再由专家来细分制订，这样双方都有参与感，才能让政策法规能让大部分人接受。

当然宅基地确实用法律手段划为集体资产，但这并不代表农民就丧失了对宅基地的权益。在中国的现有农村土地制度之下，农民对宅基地拥有使用权，能够在宅基地上建造房屋居住，并且还可以进行继承和流转。这种使用权是受到法律严格保护的。

什么都是在时间里可以变化的，以前制订的一些政策法规也应随着时间的变化而变化，应该来源于广大人民群众。

适用于广大人民群众的政策法规才是好政策法规。