2021年我国房屋租赁企业数量达到了万级规模，今年的房屋租赁总额也是不断上涨。目前我国的房屋租赁市场还在起步阶段，其在稳步发展的过程中也出现了一些问题。典型的有一些刚刚步入社会的大学生群体因为面临的租房压力过大而导致的“灰色交易”现象。

这些大学生只要每月定期提供服务就能以此抵付房租，这种行为是否太过荒唐？

所谓灰色交易其实就是肉偿房租，通俗讲就是女性租客用自身性服务来抵用房租的情况。英国是最早出现灰色交易的国家。昂贵的房价使得当地买不起房子的人非常的多，租房的模式就广为流行。但是房租再加上高昂的水电费用是那些刚刚参加工作的学生无力承担的，慢慢的在英国社会当中开始出现了肉偿房租的行为。

很多女性作为弱势群体也只能默许了这样的租房模式，她们会为房东按时按次的提供服务来抵扣自己的房租。

在前几年，我国国内也开始慢慢出现这样的灰色交易，尤其是在产业密集，人流动量大的城市。经城市部门严格的监管，这种现象才慢慢消失。而如今由于疫情导致生活成本增加，灰色交易又再次死灰复燃。

根据之前媒体报道，有一名女大学生陷入了灰色交易的陷阱。她是一名大二学生，开学后准备在校园周围租房子住。由于经济比较拮据，在寻找到合适房源的时候，她加入了一个“租房群”。

在得知每个月的租房价格仅有600元时，女生不禁感到欣喜，快速地跟房东取得了联系。从最开始的试探询问到之后同意房东肉偿房租的请求，到最后甚至已经成了和房东讨价还价。

女孩后来自述，一个月可以抵扣3500元左右的房租，每个月大概15次，期间她的男朋友并不知道。

女孩的身体被物化成商品，每个月三千多的房租竟能让一个妙龄女生出卖自己的身体，还背叛了和自己男友的感情。更可怕的是，由于房子是两位房东所有的，女生还需要向两个人分别提供服务，听起来真的是非常荒谬的交易。

而房东在物色好下一个对象后就毫不留情的将女孩赶了出去。由于两人在租房过程中并没有签订租房的合同，女孩没有维权的途径，房东也没有因此受到法律的惩戒。

1.高额房租

这些灰色交易背后其实最根本的原因还是因为现在的房租水平确实太高了。根据相关的市场统计数据来看，目前我们国家一线城市的房租价格平均大致在4000元左右，一些三四线城市的租金水平也已经达到2000多元。

但是我国全国居民的每月人均可支配收入仅仅只有3000元左右。有些人依靠个人收入在交完房租后，甚至不能够负担自己基本的生活费用。这也不难理解为什么会再次出现灰色交易了。

2.相关监管缺位

目前我国相关部门缺少对网上不法租房信息的规范。当租客被侵犯权益后也缺少相应的惩戒手段以及相关法律依据。

3.价值观缺失

随着时代的快速发展，当下社会对于性观念保持愈来愈开放的态度。因此部分女性在面对此类情况的时候可能没有意识到事情的严重性选择了妥协，这也助长了这种不正之风。

想要杜绝这一现象，我们国家的相关监管部门扮演着很重要的角色。监管部门对于租赁房源、租赁信息，租房流程等重要环节要进行监管和把控。

从根本上来说，除了加强租房方面的监管，还应该从根本上控制好租房价格。

我们个人也要有防范意识，在我们决定要去租房子时，对于房东的个人情况一定要仔细查看。核对他的房产证与身份证，以免引起后续法律纠纷。在租房过程中，一定要找大型、正规的中介公司，认真查证其是否具备相应的资质。

目前一些城市再次出现了肉偿房租的现象，主要是由于社会当租房租金压力太大和错误价值观引起的。即使是在性观念开放的当下，一旦提供这些服务最后伤害的还是自己的身体，影响到自己今后的生活。因此女性更应该提高自我保护意识，不要违反了法律和公序良俗，助长社会上的歪风邪气。

大家对这个现象有什么看法呢？