乐居财经 刘治颖 11月13日，云南文产城市商业文化综合投资有限公司100%股权及转让方对标的企业全部债权挂牌转让，转让方为云南创意文化产业投资有限公司，信息披露期满日期为2024-11-26。

本项目转让底价为3637.01万元，其中标的企业 100%股权对应的转让底价为2793.53万元；转让方对标的企业债权对应的转让底价为843.48万元。若本项目形成竞价，债权价格不变，价格增值部分属于股权溢价。

据悉，该标的曾于10月16日-10月29日在产权交易所公开挂牌，转让底价4676.16万元。后又于10月30日至11月12日挂牌，转让底价4156.58万元。

云南文产城市商业文化综合投资有限公司成立于2014-06-06，法定代表人为韩午彦，注册资本为2000万元，经营范围包含：文化项目开发、投资、管理；文化产业园开发、建设及管理；文化地产开发等。该公司由云南创意文化产业投资有限公司持股100%。

据2024-07-31财务表报显示，标的企业营业收入0元，净利润 -0.18万元，资产总计3368.28万元，负债总计1371.25万元。

转让方云南创意文化产业投资有限公司成立于2010-06-07，法定代表人为李磊，注册资本为4亿元，经营范围包含：文化项目投资、开发及对所投资的项目进行管理；旅游项目开发；房地产开发经营等。该公司由云南文化产业投资控股集团有限责任公司、云南文产股权投资基金合伙企业（有限合伙）分别持股90%、10%。

云南文化产业投资控股集团有限责任公司由华侨城（云南）投资有限公司、云南省人民政府国有资产监督管理委员会分别持股51%、49%。华侨城（云南）投资有限公司由华侨城集团有限公司持股100%。

据乐居财经查阅，标的企业为云南文产香格里拉城市综合项目的建设单位。该项目位于香格里拉市南城片区，占地面积约100亩，总投资约3.02亿元，拟建设一个集产业、文化、生活、物流于一体的现代多功能城市综合体，主要建设公寓楼、接待中心、商铺、快捷酒店、农牧物流供应基地、农牧文化体验中心等。