乐居财经 徐迪 11月1日，克而瑞发布《2024年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》。

保利发展以2584亿元的操盘金额、2840亿元的全口径金额，以及2238.2的权益金额位列榜首。

中海地产前10月操盘金额2283.8亿元，绿城中国2149.3亿元，分别排在操盘榜第二、三名。

2024年前10月，百强房企累计实现销售操盘金额30693.1亿元，同比降低32.7%，降幅较9月收窄3.9个百分点。

单月来看，10月份百强房企合计实现销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，业绩规模达到年内次高。同比增长7.1%，年内首次实现单月业绩同比正增长。

2024年10月，百强房企销售操盘金额门槛同比降低34.9%至56.9亿元，各梯队门槛值仍在近年来最低水平，但本月降幅略有收窄。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低46.1%至749.2亿元。

克而瑞认为，10月因核心一二线城市利好新政持续发酵，整体成交回归年内高位。11月随着新政利好效应递减，存量客户释放趋近于阶段性尾声，叠加季节性因素，市场增长动能放缓预期小幅回落。