5月7日，常州天宁区热门红盘——保利龙湖·景玥府正式公开了实景园林示范区。同步开放的还有建面约143㎡、175㎡的实景交付样板间！实景美过效果图，不夸张的说，保利龙湖·景玥府引领凤凰新城板块高端居住新标准，更是常州品质人居的高等生。现场人潮涌动，楼市网受邀参加，为大家带来了该红盘实景动态。

NO. 1｜壹保利龙湖·景玥府位于天宁区劳动东路北侧、优胜路西侧，其前身地块为九钢西地块，2021年7月由保利拍下，溢价率约14.4%，这也是凤凰新城板块内成交的首宗万元地。共规划建设20栋住宅，9栋20F高层，11栋7-11F洋房，主力户型建面约108-174㎡。

保利龙湖·景玥府的入市后，成为板块内首个备案价格突破3万元/㎡的项目。同时也将带领凤凰新城板块的均价突破2万元/㎡。据克而瑞常州数据显示，2023年1~4月常州商品住宅项目销售TOP10中，保利龙湖·景玥府凭借3.5亿的成交金额、1.62万方的成交面积、123套的成交套数，成为常州天宁区“三冠王”。就从区位而言，保利龙湖·景玥府地处天宁区主城芯，配套十分优质。东接青洋高架，紧挨着常州中轴线劳动路，快速通达全城。即使公交出行也十分便利。

值得一提的是，常州著名的天宁吾悦广场距离项目也不远。项目周边的教育氛围也十分浓厚，700m内拥有三所幼儿园（项目自带幼儿园、德美双语幼儿园及正衡幼儿园）、两所小学（正衡小学、凤凰新城实验小学）及两所初中（正衡中学、正衡中学天宁分校）

不过，作为凤凰新城板块的热门楼盘，即使项目均价很高，但它也凭借着优质的地段，以及出色的产品质量，在常州留下很好的销售记录。从此次实景公开的情况来看，常州人是十分愿意为好的产品买单的。NO. 2｜贰这次保利龙湖·景玥府公开了近8000㎡的实景，令许多买房人惊叹。保利龙湖·景玥府花费了巨额的成本、时间，将品质与细节展示在了买房人面前。走进这个实景示范区，首先被它超高颜值的星空酒店式入户门头所吸引了。无论是外立面的选材，亦或是双层跌水喷泉的设计，搭配一座约3米的高凌云直上羽翼雕塑。整体的门头设计，都给人一种高端艺术范，深刻诠释了什么是高端酒店式归家体验。

高约6.5米的星空酒店式入户大门，入户砖石精选爱马仕灰石材，整体高端上档次。搭配大门口两旁超高颜值的外立面，超大的窗墙比，整体小区的颜值被拉伸了一个层次。不仅满足了业主的面子上的需求，未来居住起来，采光也充分得到了保障。

步入园林，保利龙湖·景玥府以水为题，为我们展现出了不一样的“漫游水境”空间。约4.8米的深灰色的背景墙，搭配典雅的绿植，巧用灰金色系+珠宝类灯饰+装饰格栅的点缀，处处体现项目的品质。

步入项目的核心景观带，那种法式园林和龙湖五重园林景观交融的魅力夺人眼球。小区核心的漂浮岛屿，以画舫听戏为主题打造的鎏金会客厅，这也是常州首家下沉式水上会客厅，颇有建筑悬于水上的灵动之感。

令人惊喜的是保利龙湖·景玥府还为业主打造了漂浮会客厅，也就是下沉漂浮水中卡座。据悉，该设计汲取了上海W酒店的灵感，采用L型的布局方式，营造了四个方位不同的景观感受。

业主们平时可以在此休憩，或者进行简单的商务会谈，而且在这里不仅能欣赏到漂亮的园林景观，还能感受水汽缭绕，好不惬意。

除了叠置的水景，大乔、亚乔、灌木、地被、草坪五重园林，层次丰富、分明，构成了一幅静谧的画卷。

景玥府示范区特地打造了一片“坐忘林”，在这里业主相当于拥有了一个属于自己的天然氧吧。

也难怪业主说保利龙湖·景玥府打造出了可观、可赏、可互动的艺术园林。保利龙湖景玥府的匠人精神显得尽致淋漓。NO. 3｜叁当然，公区域做得好还不足以打动挑剔的常州人。保利龙湖·景玥府的产品细节可以说领跑常州人居市场。这次，保利龙湖·景玥府同步公开了建面约143㎡、175㎡两大样板间。刚走入项目的交付样板间，就被它的品质所震撼。

入户门厅精选高度约4米、宽度约6.6米的干挂石材作为门头，搭配珍珠灰石材+仿铜色不锈钢与铝板，整体造型低调中透露着奢华，搭配大面积陆地玻璃，在阳光下显得十分通透。此外，地下入户大堂开发商更是营造出了酒店式的归家体验，让业主每次回家都有好心情。我们更是了解到，保利龙湖·景玥府精装修设计中就包含了67项细节设计，不但三大件齐全，而且更在细节和品牌上下足了功夫。建面约143㎡四房两厅两卫

约143㎡户型，做到了约5.4米的大尺度双面宽客餐厅+约8.4m阳台联通次卧+霸气主卧大套房的墅级超尺度，完美可以媲美市面的大平层，空间舒适感很牛！

主卧面宽3.5米，衣帽间设计，主卧套房里，成就一个完整的二人世界；

静谧书房里，先生悠闲地浏览杂志；静谧次卧里，爷爷奶奶悠闲地打着盹儿；欢乐的儿童房里，孩子沉入天马行空的世界；客餐厅一体化的空间布局，让亲朋好友的聚会更加从容、融洽。

建面约175㎡四房两厅三卫

约175m²的户型整体格局与约143m²的类似，但是在前者的基础上大大增加了尺度感，更大的南面宽，也意味着更好的采光、通风和观景角度。最令人震撼的就是他的方厅设计，厨房、餐厅、客厅等功能区连通，一体化的布局让利用空间更大。

约9.4m双联瞰景阳台，约16.6m五开间朝南，三个朝南卧室，星级总统套房的设计，将采光和通风作为重要的考量因素，真正做到了五星级享受。

保利龙湖·景玥府无论是拿地，还是公开案名、公布备案价，都是常州的热点话题。这次，实景的公开更是为常州开发商们打了个样，让大家看看，什么才是头部开发商应该制作的产品。实景看得见摸得着，不但有面子更有里子，一点一滴都是保利龙湖·景玥府精打细磨。这样子的好房子也只有龙湖出品，更能打动挑剔的买房人，如果你想拥有一套这样的作品不妨提前联系置业顾问---，了解详细信息。