近日，楼市网粉丝爆料:常州万科国宾道涉嫌虚假宣传，皇粮浜实验学校没有动工，施工的是常州市钟楼区南童子河枢纽工程。

图源：万科国宾道宣传，挖机进场，装机配重已进场。

同时，在朋友圈视频广告还大力宣传：目前桩机，挖掘机等设备已经进场施工，想想应该是未来教育港的小学和幼儿园开工了。

楼市网带着些疑惑，客观实事求是的态度来实地探访！

NO. 1｜壹

万科·国宾位于常州皇粮浜板块！该项目万科于2020年7月10日竞得，即万科国宾道成交楼面价11558元/㎡。

从规划来看：容积率1.8，总共规划建设了17栋11-18层的小高层住宅。

交通方年内就将开建施工的地铁5号线从中部穿过，并规划了有站点，但目前还没有批示。

教育资源方面，2020年7月，钟楼皇粮浜片区战略合作办学仪式在钟楼区政府隆重举行，倾力打造“未来教育港”。

全区未来5年将会规划建设总计7所学校，其中包括1所民办九年一贯制学校（钟楼外国语，已建成，2021年9月投用）、1所公办初中、1所公办小学、4所幼儿园。

分别为鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附中教育集团。

通过常州自然资源规划局官方网站了解；在4月26日，皇粮浜未来教育港实验幼儿园和实验学校的选址也在常州自然资源规划局官方网站进行了公示。

值得一提的是，在2022年6月7日，项目规划选址位置已经变更。

原先规划地址：

皇粮浜未来教育港实验学校，在常州市钟楼区皇粮浜片区，北至童子河南路，西至白云南路，南至规划道路，北至规划道路。

皇粮浜未来教育港实验幼儿园项目：常州市钟楼区皇粮浜片区，东、南至空地，西至白云南路，北至童子河南路。

NO. 2｜贰

来到未来教育港新的规划地，只见是有很多渣土车整齐地停靠在路边。我们现场询问了解第一手资料：都是在为南童子河枢纽工程运输挖土运输工程。

随后，我们通过规划局网站查询，该项目是常州市钟楼区水利局建设项目，目前正在如火如荼地施工中。

目前皇粮浜未来教育港实验学校规划土地依然是杂草丛生，荒地一览无余，并没有平整也没有具体施工。据说前几日有对面工程一台挖机停放这里罢了。

大门口上面贴着的用地预审与选址变更公布，我们拨通了常州市钟楼分局的电话，询问有关实情，对方的回答很肯定：目前没有施工。

实拍图：时间2022年8月5日。

写在最后：通过现场实探，以及官方电话回复，目前皇粮浜教育港学校并没有施工。

对于楼市网粉丝来说，也不要道听途说 ，擦亮眼睛，对于销售广告不要全然相信，一切以自己实际看到的、了解到的真实情况为主。

对于开发商来说，也不能虚假宣传，欺骗买房人的感情，这样做的目的最终也是搬起石头砸自己的脚。