分户指的是孩子成年后,尤其是结婚后,跟父母分开,自己成为单独的一户。在城市里,分户不分户,并不是很重要。但在农村,就不一样了,因为这会涉及宅基地,事关重大。
按照规定,只要不是独生子女,分户后新的一户,都可以申请新的宅基地。农村家里有两个以上男孩的,孩子结婚后,都会再分出来一户,以便让孩子去申请宅基地建新房。
可以说,申请宅基地建新房,是农村人分户最主要的原因。但过去一段时间,农村人申请分户,却有不少被卡在了房子上。因为很多地方对于分户,都要求分户出去的人,要有稳定的住所。
这样要求,考虑的是分户后,离开自己家,如果没有单独的房子,去哪住呢?总不能流落街头吧。所以都要求,想要分户,必须先有自己的房子。
而这就形成了一个“闭环的悖论”:分户的原因是老宅基地住不下了,人口太多,就把符合分户条件的人单独成一户,以便去申请新的宅基地建房子;因为没有新的房子让分户出去的人住,申请分户时,往往就不会被批准,要求先有房子再分户。
这个要求就把不少急着分户的人卡住了,申请分户屡屡不被批准。为此,有的农村人只能占用自家的耕地去建房,然后拿这个房子去申请分户。但这样建的房子,是不能办理证件的,有的地方管理不那么严,可能就批准分户了,在管理严格的地方,也是不能分户。
笔者老家村子,也曾出现过这种情况。村里有邻居家里的孩子长大了,需要结婚盖房子,就去申请分户。把所有的材料准备好提交给乡镇户籍部门,被告知想要分户,除了这些材料,还要满足孩子有单独稳定的住所。
邻居就蒙了,农村不批宅基地,哪里会有单独稳定的住所?分户就是要建房的,现在却要求想分户先有房,这不是本末倒置了吗?如果本来就有房,那申请分户还有啥用?
因此,关于分户的这个规定,出发点是保障分户人的住房权益,但实施起来反而成为一个阻碍,让等着分户后申请新宅基地建房的农民苦不堪言。
近年来,对于这一不合理的规定,一些地方开始做出改变。在重庆市,现在已经实施了最新的农村居民分户规定,取消了分户必须有单独稳定住所的限制。
为有效解决长期困扰农村居民“分户难”问题,重庆市有关部门研究出台《重庆市关于规范农村地区居民分户的通知》。这个通知跟以往的分户要求相比,最大的改变就是,原来分户要求能证明“在本村民小组另有合法住房”的相关手续,现申请分户不再要求提供。
在其他一些地方,也都陆续取消了分户时“有稳定住房”的要求。国家有关部门也发布通知,要求农村审批宅基地时,要做好与户籍管理的衔接,不得设立互为前置的申请条件。
未来肯定会有越来越多的地方,取消分户先有房的规定,让农村人分户更加简单方便。