马鞍岛房价跌到一万一平了吗？

1. 有人问蓝色雄鹰，马鞍岛二手房有跌到一万一平米的吗？还是还会跌吗？

2. 马鞍岛最贵应该是三万出头，因为看过它的招商万科的项目，确实做得非常优秀，不考虑炒作概念，其本身项目的户型、园林绿化、周围硬件配套都很出色。

3. 为何会出现腰斩？原因很简单，很多地方的人已形成生活习惯，不会因建了一座桥就到桥对面长期定居，大家都抱着炒作概念，觉得深中通道通了后，深圳人买房难、定居压力大就会来马鞍岛居住，结果没人来住，房子空了很多，多出来的房子没人买，自然就降价了。开发商也这么想，认为深圳将近两千万人，挪过来五十万人房子就好卖，价格会坚挺，人人都对市场有这样的预期，就如股市一样。

4. 这几天新股民开户，老股民观望，开发商一波一波涌进马鞍岛，深圳购房者和各地投资者也一波一波涌入，比如有深圳朋友在深圳有几套房还在马鞍岛置业。

5. 觉得跌到一万应该不会再快速下跌了，如果再跌可能很多开发商快爆雷了，但拿地的基本是央企、国企，或像万科、招商这样有很强资金的，万科背后老板是深圳地铁大型国企，有置业顾问常发信息说价格又降了，自己看的时候是两万一二。

6. 对比马鞍岛和珠海的横琴，从产业融合度、具体位置、国家政策打造、产业形态、建造样态看，远不如横琴，横琴房价还坚挺在四万多，好的会上五万，因为横琴只有百分之十的地拿出来盖住宅，发展早，零九年就开始，现在高楼大厦在珠海各区中最多，像某书、某跳动、电商总部、万达等几乎总部都搬过来了，且离澳门近，很多人进出关都要经过横琴。

7. 相信当时买横琴的朋友房价不会跌一倍，现在买可能四万多，但当时买马鞍岛就是这样，未来再置业、炒股、买房、选择城市，尽量不要过概念，因为城市化率高速发展时期已过。

8. 现在不是二十年前，今天这地方还是一片浅滩，明天就填海造岛成一片高楼，产业都很兴旺，人口都过来了。