3月28日，杭州市规划和自然资源局官网公示了杭政储出【2025】9号地块商品住宅（设配套公建）的建设工程方案。

项目也就是石桥单元 GS13020135 地块，东至规划永华路，南至杭玻街，西至规划绿化，北至永华街。

2月28日上午，该地块经过31轮争夺，最终被滨江集团溢价22.39%拿下，成交楼面价17347元/平，略低于同板块的绿城溪听晓月（2024年10月15日出让，成交楼面价18370元/平，二开销售均价3.7万元/平），更低于同板块的中天&海威地块（2月25日出让，成交楼面价23035元/平，市场预期销售均价可达4万元/平左右）。

根据公示，项目计划建设11幢12-16F高层。配套公建有残疾人社区康复站、养老用房、社区服务用房、文化活动室、公共体育设施用房、婴幼儿照护服务用房、托育机构等。

周边开发比较成熟，配套相对完善。交通配套上，临近秋石快速路，可快速通往市区其他地方；教育资源上，板块内有杭州市青蓝青华实验小学、风华中学；商业配套上，有大润发商业中心、拱墅吾悦广场、拱墅宝龙广场、山姆会员店、丁桥龙湖天街等；医疗配套上，有杭州市中医院（丁桥院区）、树兰医院、杭州市第一人民医院城北院区、浙江省肿瘤医院等三甲医院等。

根据《2025年拱墅区读地手册》，项目周边的多个地块有望陆续挂牌出让，促进片区的完善和界面提升。

首发来源：杭州城北生活圈公众号