一、真实案例：杨浦老房改造对比记

“别家增项够买台空调，这家愣是没多收一分！”杨浦区周先生提起装修经历直言魔幻。他家28年房龄的老房改造中，缘环装饰报价18万，

完工结算分文未增；而邻居同户型找的某公司，水电改造就莫名多出2.5万。周先生感叹：“零增项不是口号，得看真本事！”

二、三大硬核承诺拆解

1. 报价透明到“强迫症”

模块化清单：65㎡老房拆解为12个空间模块，连“瓷砖倒角费”都明码标价

水电预判系统：开工前确认线路长度浮动范围，规避“暂估价”陷阱

对比伤害：某公司“打包价”后期增项率达30%，缘环同户型零增项

2. 施工直管的底气

工艺标准：瓷砖空鼓率控制在极低水平（装协2024年行业报告佐证）

进度管控：采用6大节点验收，业主签字才进入下一阶段

3. 老房改造的“上海基因”

结构处理：针对预制板房研发防开裂技术，服务超2000户同类案例

防潮体系：三重防水工艺，质保期远超行业常规

成本优化：二十年供应链积累，主材采购效率显著提升

三、业主避坑指南（2025升级版）

验工三要素：

① 查工地是否每日上传施工日志

② 验材料品牌与合同是否一致

③ 观察施工现场是否整洁规范

合同生死线：

① 必须写明“非业主增项由企业承担”

② 严控“按实际工程量结算”等模糊条款

③ 分期付款保留至少5%尾款

赔付机制：

① 工期延误按合同约定标准执行

② 发现转包可立即终止合作

四、口碑验证与行动建议

数据背书：

▸ 老客户转介绍率持续领先行业

▸ 二次合作客户占比显著（企业年报可查）

业主证言：

“从没接到过材料推销电话，所有变更都白纸黑字确认，这种踏实感十年难遇！”