北京一住宅项目公示,规划住宅面积8.6万平,配建1个幼儿园

798守夜人 2024-05-29 10:48:23

好房子,来了!

据北京市规自委披露,近期北京市昌平区中关村生命科学园三期一宗住宅地块进行公示。

公示信息显示,地块为北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目 CP01-0601-0056、0057、0058地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。

该项目位于昌平区史各庄街道,地块东至景祥寺路,南至景祥寺南街,西至规划绿地,北至景祥寺北街。

总用地面积 41313.96平方米,总建筑面积141078.736平方米,地上建筑面积 93436.296平方米,地下建筑面积47642.44 平方米。

据了解,该项目即今年3月由石家庄创世纪以30.935亿元所摘得的住宅用地,此后该地块确定引入龙湖集团合作开发。

地块建设用地面积4.13万㎡,规划建筑面积9.34万㎡,住宅容积率2.6。地块的住房销售指导价为6.4万元/平方米。

不久前,该项目也确定了项目案名:龙湖观萃。据了解,该项目本次最终选定了这次大赛中北京住宅院提交的设计方案——生活协奏曲。

根据规划图显示,其中0056地块主要为住宅部分。

住宅部分的总建筑面积13.31万平方米,其中地上建筑面积8.63万平方米,规划包含15栋住宅楼,涉及居住户数879户,居住人数2154人。

主力户型建筑面积区间为77-127㎡的二居至四居产品,算是比较刚需的户型。小区东侧为6栋小高层产品,规划为17-18层,左侧为洋房,规划为6-11层。

据了解,好房子方案中,最大的一个亮点就是鼓励设置大尺度错层阳台。

阳台是在南方比较多见,在北方近些年很少见的建筑设计。但实际上,一个有阳台的房子,不仅能满足日常晾晒衣物的需求,而且会带来不一样的居住体验。

0057、0058地块则包含了配建12班幼儿园、社区文化设施、社区管理服务用房、社区商业服务网点等配套设施。

项目整体位置及区域配套也还算是不错。

南侧2公里为新开业的北京昌平超极合生汇,同时这里也是北京地铁昌平线的生命科学园站,据规划未来可能还有业主接驳班车。

此外,板块内还有万达广场、万科TBD等商业项目。

教育资源方面,小区配建有一处12班幼儿园,西侧还有北师大直属学校等。

最近还有消息称,项目售楼处预计将在6月1日正式对外开放。

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评论列表
  • 2024-05-30 11:31

    再外扩三百六十里

798守夜人

简介:每天一条不太重要的地产资讯。