在贵州,什么水平叫中产?什么水平算小康?

成廉聊房产 2024-10-30 08:08:39

中产和小康的概念,并没有一个准确的定义,但有着与之接近或者类似的提法。

一般认为,较高水平的中产,是能够无限接近能够实现财富自由的富裕人士的人群,而小康,则在工薪阶层之上,中产之下。

关于中国的新中产,关注财富排行的胡润百富,此前曾经给出过一个“画像”,新中产平均家庭年收入要达到65万元以上,这个标准,算是国内比较平均的水准了,具体到不同能级的城市,势必会有上下的浮动。

而按照财富自由的标准来看,一线城市、二线城市、三线城市都有各自不同的判断指标,作为贵州这样的西部地区,最大的城市省会贵阳,属于二线城市。

按照胡润百富的计算标准,在贵阳这样的二线城市,要达到财富自由,起码要有1200万的净资产水平,常住房面积超过120平方米,家中2辆汽车,家庭税后年收入应达到40万以上,才能算是入门级门槛。

对于中产而言,并不是说只要收入达到中等水平就足够了的,更重要的是中产的“产”,也就是拥有一部分生产资料,但不多,未能企及财富自由或者财富自由的程度没那么高的水平。

生活中,一些家境殷实的中产,虽然没有达到富裕阶层那种成百上千亿的资产量级,但是,千万级别的身价也是比较常见的。

对于这类中产而言,三五百万的改善型住房(通常是大平层或者叠拼、联排、合院别墅),也是轻松拿捏,甚至是能够实现一定程度财富自由的。

因此,胡润定义的入门级别的财富自由门槛,是比较适合用于我们对于中产的判断的,也就是说,在贵州最大的城市省会贵阳,身价超过1200万,就可以算是比较标准的中产了。

如果按照国家统计的数据,就比较保守了,2023年,按全国居民五等份收入分组:

低收入组人均可支配收入9215元,

中间偏下收入组人均可支配收入20442元,

中间收入组人均可支配收入32195元,

中间偏上收入组人均可支配收入50220元,

高收入组人均可支配收入95055元。

也就是说,要达到中间偏上收入组,也就是中等以上的水平,年人均可支配收入要达到50220元,按照一家3口人来计算,全家人年可支配收入要达到150660元,也就是15万元左右,才能算是达到中等偏上的收入水平。

这个数据多少有点太保守了,毕竟是平均值,与一些边远的西部地区平均之后的数据,离散度较高,参考价值有限。

从生活经验来判断,在贵州,人均年收入10万元以上,大致能够达到一个小康家庭的生活水准,全家3口人,也就是全家一年综合收入30万元左右,属于比上不足,比下有余的状态,衣食温饱都不愁。

但是这样的小康家庭,和中产还是有很大的差距。

小康和中产,最大的差距在于财产性收入,中产的“产”就说明,收入来源中有一部分属于财产性收入,部分高水平中产家庭的财产收入,甚至能够占到家庭总收入的50%以上甚至趋近80%,当然很难达到完全的100%,达到100%就已经属于财富自由的小富阶层了。

而小康家庭的财产性收入则比较微薄,占到整体收入的比重较低,甚至可以忽略不计,大多数属于“手停嘴停”的状态,收入来源主要依靠劳动性收入,一旦停止工作,那就可能衣食无着。

因此,我们可以大致得出判断,贵州大部分的中产家庭,净资产起码要达到800~1200万之间,且拥有一定比例的财产性收入,家庭年综合收入大致在40~65万的范畴,当然也存在个别有钱的中产,年收入上不封顶。

而小康家庭则次一些,净资产300~500万属于比较常见,家庭年综合收入一般会在25~30万之间。

0 阅读:88
评论列表
  • 2024-11-06 15:04

    中产不多负翁多