06年ZF要求新建住宅项目，套型建筑面积90平方米以下的户型，必须占整个项目的70%以上。受限于此政策，当时房地产市场上的户型大都是小户型，增加90平方米以下的房子是满足现实需求的，有利于刚需购房者，避免开发商过度开发大户型，避免造成市场的恶性竞争。而上有政策，下有对策，深圳的开发商在为了能够建成豪宅，将不少的大户型分割开用来避政策，未来入住后可以打通，但房产证也变成了2本。这就是双拼房。刚开始，单双证之间的价格差距并不明显。可随着深圳限售限购政策愈发严格，单双证价格差距拉大。并且这类房在贷款方面也相对受限，所以买家对双拼房避之不及。不过23年7月，又出台“双证合一”，让双拼房重新变得火爆起来，那么这个政策又有什么好处呢？一起来看看...

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