开飞机翻盘,中海新城是冠军|企业操盘榜·2024半年报

销友菱 2024-07-10 05:16:59

不到最后一刻,你永远不知道谁是冠军!

昨日看到了截至25日网签的

不曾想,6月29日这一天,中海翻盘了

京华玖序,一日之内,开盘即网签——推售325套房源,366组客户抢房,目前网签数据218套,成交均价17.41万/㎡。

有小伙伴点评:

上半年,假设是马拉松赛跑,中海让别人先跑2小时,然后他开个飞机后来追上。

因此,北京楼市的冠军榜单又重排座次。

截至2024年6月30日的完整半年度,根据销冠智库的数据统计,北京2024年操盘企业的排名是:

冠军:中海新城公司,总经理张欣

亚军:华润置地,总经理陈海鸥

季军:保利地产,总经理刘喜涛

恭喜上述企业及同仁!

相比6月25日的榜单,排名有如下变化:

中海新城公司从榜外一步跨入「天人大长生」之境,夺得第一;正好把「手足兄弟」中海北京公司请出前三。华润、保利及中海北京这三家企业,在最后这五天,都增长了5亿左右的操盘口径网签业绩。互相咬得很紧,都想反超夺冠。城建股份操盘业绩反超厦门建发。操盘业绩≥40亿的企业共十二名,招商蛇口操盘业绩超过大兴发展及湖北文旅,成为第十二名企业!

下面是更新后,操盘前十二企业各自的操盘项目金额情况:

冠军:中海新城公司

总经理:张欣

操盘成交总金额:95.2亿

关键词1:无敌

最后时刻的惊天逆转。

除了精彩外,我还能说些什么?!

关键词2:振奋市场

半年底的这一周,不但北京的新政进行了跟进,也有京华玖序这样的核心区位红盘炸裂开盘。

给北京市场带来了强有力的振奋感。

给上半年做了个完美的收尾,也给下半年开启了良好的开端!

亚军:华润置地

总经理:陈海鸥

操盘成交总金额:81.0亿

简评同6月25日文章,不做赘述。

季军:保利地产

总经理:刘喜涛

操盘成交总金额:71.5亿

第四名:中海北京

总经理:倪健刚

操盘成交总金额:68.2亿

第五名:中建壹品

总经理:田植钊

操盘成交总金额:60.7亿

第六名:珠江合生系

总经理:盛廷会

操盘成交总金额:51.3亿

第七名:城建股份

总经理:邹哲

操盘成交总金额:49.1亿

第八名:厦门建发

总经理:黄邦升

操盘成交总金额:48.8亿

第九名:中建智地

总经理:吴国强

操盘成交总金额:48.3亿

第十名:越秀集团

总经理:董毅

操盘成交总金额:43.9亿

第十一名:绿城集团

总经理:陆建强

操盘成交总金额:43.8亿

第十二名:招商蛇口

总经理:吕传来

操盘成交总金额:42.8亿

最后,更新说明一下榜单的数据底层逻辑。

第一步,先拉出北京前列的全口径销售额榜单。

以网签数据为基础,不包括草签和认购。同母公司的不同城市级业务单元独立排名,如中海拆解为中海北京公司及中海新城公司。

依次排名顺序是:

1.保利地产,99.8亿

2.中海新城,95.2亿

3.城建股份,93.9亿

4.华润置地,84.1亿

5.中海北京,71.0亿

6.建工集团,62.8亿

7.中建壹品,60.7亿(不含中建三局城投公司的项目)

8.招商蛇口,56.2亿

9.珠江合生系,54.6亿

10.中建智地,52.6亿

11.厦门建发,48.8亿

12.绿城集团,44.8亿

13.越秀集团,43.9亿

第二步,拆解企业全口径组成项目,按实际操盘口径整理金额并排名。

结果见文章开篇处。

接下来,我们将陆续发布各类维度半年盘点榜单!敬请期待!销冠100

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销友菱

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