3月9日，在十四届全国人大三次会议举行的民生主题记者会上，住建部党组书记、部长倪虹表示，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订《住宅项目规范》，其中一项是把住宅的层高提高到不低于3米。

对于“好房子”的界定，倪虹表示将从三个方向具体进行落实。

第一，立标准。在调研过程中了解大家对于房屋高度、湿度、温度、亮度等有较高要求。近期在组织编制“好房子”的建设指南，修订住宅项目的规范，其中有一项，就要将住宅的层高提高至“不低于3米”。

第二，强科技。将大力推广惠民实用的“新技术”、“新工艺”、“新产品”，解决隔音不好、渗透、反味等问题，同时将大力推动全屋智能。

第三，抓项目。不同的面积、价位要有不同的“好房子”。会举办全国范围的“好房子设计大赛”，引导设计师针对多样的居住需求，精心的、有创意的设计不同户型、不同面积的“好房子”。

倪虹表示，当前房地产市场供求关系已经发展重大转变，人们的住房需求从“有没有”，转向“好不好”，所以建设“好房子”就关乎人们的获得感和幸福感，将推动城市和企业大力推动、推广“好房子”，未来“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。

他同时强调，首先，各地首先要把“保障房”建设成为“好房子”，政府民生工程要起到带头作用；其次，不仅要将新房子建成“好房子”，也要结合城市更新等多种方式，将老房子想办法改造成“好房子”。

他认为，“好房子”的提出，将会给新技术、新材料、新产品提供广阔的应用空间，还能释放扩内需、促销费的潜能。

倪虹在会上提到，希望社会各界支持、参与“好房子”的建设，特别是房地产企业和建筑企业，应当看到建设“好房子”是产业转型的新赛道，未来企业竞争点和在市场机遇，会落在新科技、高质量、好服务上。

“客厅净高2.7m，装修完2.49m，很压抑”

这是目前市场上，大家的共感，小编家里亦如此！

“长高”20厘米，直击居住痛点。过去十年，我国住宅层高普遍执行2.8m标准，但实际装修后净高常不足2.5m。狭小空间易导致压抑感，且难以满足地暖、新风系统等现代装修需求。

此举一出，引广泛热议，支持声暴涨，侧面反应出大家对住房空间尺度的的关注度。

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预计后续，限高50米、80米的住宅少做一层，相同楼栋容积率降低、电梯、楼梯数量也会随之调整。

不光是层高，大多商品房的“公摊”和“隔音”是个“老难题”了，也是大家关注的另外两大“痛点”。

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如果能优化“公摊”，意味着“得房率提升”、“物业费降低”；如果能优化“隔音”，意味着“私密属性提升”，在家里也不用再战战兢兢的。

优化落实“层高”的同时，也希望能多关注“隔音和公摊”，多管齐下，推动建筑业向更高质量发展，将“舒适优质”、吻合“好房子”标准的房屋，交到消费者手上。

对此，你怎么看？

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来源：观察者网、 21消费新动态