杭州终于等来了“房票安置”，这次是萧山打头阵。

近日萧山发布了关于公开《杭州市萧山区集体土地征迁安置房票管理办法（试行）》意见的通知，文件中提出了详细的试行办法。

安置房票是指在集体土地征迁安置中发放的货币化安置补偿凭证，由安置人员自愿使用，安置房票的面值和选择货币化安置补偿款一致，仅用于购买萧山区范围内（除盈丰街道外，下同）新建商品住宅。

即将实施的集体土地征迁项目中符合安置政策的安置人员，和已完成的集体土地征迁项目中符合安置政策的待安置人员，都可选择“安置房票”。

今年以来，已经有40多个城市出台房票安置政策，其中不乏一线城市如广州、上海，杭州跟进也在情理之中。

房票安置的本质还是“去（新房）库存”。

上个月萧山曾发放一批3万元的消费券，购房者可以直接用于网签时抵扣首付款、购房款，但参与项目仅21个。

而安置房票除盈丰街道外，可用于购买萧山区其他范围内所有新建商品住宅，选择范围更大了。

至于为什么单将盈丰街道除外？

刚刚结束登记的绿城晓风明月就属于盈丰街道，120套房子登记人数1065人，这是钱江世纪城难得不用拼社保的新盘。

盈丰街道买房难度依旧在，目前尚不需要安置房票的助攻。

选择用安置房票在其他街道购买商品住宅的，还享有额外补助：

三档补助线，层次分明。

萧山房票安置试行办法中还有一点值得关注：

鼓励房票所有人使用安置房票购买萧山区国企开发的商品住宅，国企可以给予不高于房价5%的优惠，优惠与补助可同时享受。

如果与前面的区域补助叠加，购房者最高可以享受20%的购房优惠！

像南站新城的棠前明月，是由萧山环投集团参与开发的纯新盘；

▲棠前明月示范区实景图

位于开市客板块的蓝城琉翠轩，则是萧山经开区国控集团与蓝城共同开发。

▲蓝城琉翠轩效果图

它们都有萧山区国企参与开发，如果安置人员恰好选择了这两个盘，就可以叠加区域补助和5%的房价优惠，省下一大笔钱。

与其他城市相同，萧山的安置房票也有时效性。

如果你在拿到安置房票后12个月内，在萧山区买新房（除盈丰街道外），那么就可以享受上面说的各种补助。

如果在12个月内没买新房，那么补助失效。

但是放心钱还在，政府会以安置房票面值金额为基数按年利率1.5%计息，计息周期最长不超过12个月。

毕竟是刺激新房购买力的政策，当然是推动安置人员拿着房票尽快买房，至于作用有多大，还得看今年的拆迁安置力度。