2025年2月1日起，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》正式施行。这一新规聚焦了夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资、违反夫妻忠实义务将夫妻共同财产赠与他人等社会热点问题，为婚姻财产分割提供了更明确、更公平的法律依据。

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1.夫妻间给予房产的分割规则

新规明确，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，法院将综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

案例：崔某某和陈某某结婚后，陈某某将婚前购买的房子加上了崔某某的名字。离婚时，崔某某要求分一半房产。法院根据新规，综合考虑双方婚姻已存续十余年，但陈某某承担更多家庭开销，最终判决房屋归陈某某所有，但酌定对崔某某合理补偿120万元。这一判决既保护了出资方的权益，又兼顾了另一方的付出，体现了公平原则。

2.父母为子女婚后购房出资的处理

新规强调，在父母为子女婚后购房出资的具体案件中，以出资来源作为分割财产基础，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育情况、离婚过错等因素，公平公正处理。

案例：小明和小红结婚时，小明的父母为他们全额出资购买了一套房子，但没有明确约定房子只归小明所有。双方在共同生活五年后离婚。根据新规，法院将房子判给了小明，但考虑到小红在婚姻中的付出，决定对小红予以合理补偿。这一规定避免了因约定不明导致的不公平分割，保护了出资方的权益，同时也兼顾了婚姻中的公平性。

3.违反夫妻忠实义务的财产赠与无效

新规规定，夫妻一方为重婚、与他人同居等违反夫妻忠诚义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人或以明显不合理价格处分，另一方主张无效的，人民法院应予支持。

案例：李某在婚姻关系存续期间，将夫妻共同财产赠与“第三者”。其配偶王某发现后，要求返还。法院根据新规，认定该赠与行为无效，判决返还财产。这一规定有效保护了婚姻中无过错方的权益，维护了婚姻的公平与正义。

4.规制以离婚方式逃债的行为

新规还规定，如果债务人通过离婚恶意逃债，债权人可以请求撤销离婚协议中的相关财产分割条款，以保护自身合法权益。

案例：张某以个人名义对外负债，离婚时将全部财产转移给未负债一方，企图逃避债务。债权人发现后，依据新规请求撤销离婚协议中的财产分割条款，法院依法支持了债权人的请求。这一规定有效防止了利用离婚恶意逃债的行为，保护了债权人的合法权益。