众多装修老板被恒大坑惨!只有他提前预判,套现14.6亿潇洒抽身

南柯归海 2025-03-13 05:16:40

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前言:

4年前恒大的暴雷犹如一场突如其来的风暴,席卷了整个房地产行业,也波及了无数装修企业。

昔日高高在上的巨头轰然倒塌,留下了烂尾楼、停工的工地和一群哭诉无门的购房者,这场灾难并不仅仅是购房者的噩梦,更是无数装修公司的梦魇。

在恒大最辉煌的时期,多少装修公司挤破头想要与其合作,他们以为自己搭上了房地产行业的巨舰,能够赚得盆满钵满,殊不知这艘看似坚不可摧的航母,早已暗藏裂痕。

而当恒大突然改变合作模式,从按进度付款变成完工后付款,许多装修公司还在自我安慰,相信“恒大不会倒”,殊不知这正是危机的前兆。

可就在这场行业浩劫中,有一个装修老板做出了不同的选择,他提前醒悟,果断抽身落袋14.6亿元,成功全身而退。

他的名字就是古少明,那么他究竟是如何做到的?

危机的初现

2018年对于整个房地产行业来说,看似还是一片繁荣的景象,恒大仍在高调扩张,各种豪言壮语不绝于耳,市场上的投资者依旧对这个庞然大物充满信心。

各大装修公司更是将恒大视为最可靠的金主,愿意以极低的价格、超长的回款周期去抢夺恒大的订单,只为站稳脚跟,但最危险的信号,往往隐藏在看似平静的表象之下。

就在这一年,恒大突然调整了与装修公司合作的付款模式,原本的按工程进度付款,变成了完工后付款。

许家印在天安门城楼

表面上这似乎只是商业模式的调整,符合行业发展趋势,但实际上对于依赖现金流生存的装修公司来说,这是一场致命的变革。

许多公司不假思索地接受了新模式,依然抢着接单,甚至加大垫资力度,想着“熬过去”就是新的高峰。

但古少明敏锐地察觉到,这背后隐藏着不同寻常的信号,如果恒大的资金充裕,为什么要更改付款模式?

作为一名从财务岗位起家的企业家,他深知资金链对于企业的重要性,而恒大这种级别的公司,调整财务模式绝非偶然。

于是他开始做两手准备,一方面他没有像其他同行一样继续加大对恒大的依赖,而是悄然降低与恒大的业务比重,开始将资源转向其他领域,拓展新的客户渠道。

另一方面他关注市场动态,密切观察恒大内部资金运作的动向,防止突发风险。

果然到了2019年恒大的资金问题开始浮现,许多供应商开始抱怨工程款迟迟不到账,一些小型装修公司已经撑不住了,甚至有的因为资金链断裂而破产。

尽管恒大在年报上依旧亮眼,甚至宣布“再创新高”,但古少明明白,这些数字背后可能是一场精心编织的骗局,面对愈发不安的市场环境,他意识到彻底抽身的时机已经到来。

古少明的果断决策

2019年底整个市场仍然被恒大的光环笼罩。即便有一些供应商已经开始催款,市场上的投资者却依旧对恒大充满信心。

毕竟这家房地产巨头依然在高调拿地、豪掷资金宣传,并且在财报上交出了一份“亮眼”的成绩单。

但熟悉资本运作的人都知道,财报的数字可以是流动的,而现金流的紧张,却是无法掩盖的现实。

此时很多装修公司仍在幻想着恒大会如以往一样,熬过短暂的资金困境,然后继续辉煌,但古少明不这么认为。

他看到的是恒大正在不断调整财务策略,试图掩盖内部的资金压力,而市场上的信任,正被一点点蚕食。

在外界还对恒大的未来充满期待时,古少明果断将宝鹰股份的控股权,以14.6亿元的价格出售给了珠海国资。

这场交易表面上看起来是正常的股权转让,但实际上是他为自己和公司铺设的一条退路。

在外人看来,这样的决定显得有些突兀,甚至有人嘲笑他缺乏企业家的魄力,认为他放弃了一次可以继续做大的机会,但古少明清楚,他不是在放弃,而是在保护自己的企业。

这笔交易的核心,是时间的掌控,在那个时间点,恒大的财务危机尚未被彻底揭开,市场对它的信任仍然存在,而珠海国资的战略投资正值布局阶段,双方的利益点恰好契合。

古少明的果断,让他在合适的时间点,以最优的价格,完成了资产的转移,而这一举动,也让宝鹰股份避免了在接下来的几年里,因恒大崩塌而深陷泥潭。

事实上这场交易对宝鹰股份而言,并不仅仅是换取14.6亿元这么简单,作为一个高度依赖恒大的企业,如果继续留在市场上,未来几年必然要承受因恒大暴雷而带来的连锁反应。

恒大暴雷的余波

2021年下半年房地产行业迎来了最黑暗的时刻,恒大资金链断裂的消息终于从坊间流言,变成了无法掩盖的现实。

数百个工地停工,购房者愤怒地聚集在售楼处要求交房,金融市场开始对整个房地产行业失去信心,而此时曾经紧密绑定恒大的装修公司们,也开始真正感受到这场风暴的冲击。

广田股份曾经是装修行业的巨头之一,在与恒大的合作中占据了不小的份额, 但当恒大暴雷后,它的回款周期彻底崩溃。

公司在短短几个月内从行业领先者变成了负债累累的企业,被迫申请破产重整,曾经的辉煌,在恒大的崩盘中化为泡影。

全筑股份的情况同样堪忧。,作为行业内的知名装修公司,它在恒大的业务占比也极高,面对突如其来的危机,公司没有任何准备。

原本寄希望于恒大能在短时间内恢复资金链,但现实却是工程款迟迟不到账,公司现金流持续恶化,业务几乎陷入停滞,甚至不得不缩减规模,大量裁员。

金螳螂相对幸运,但也损失惨重,这家公司因经营相对稳健,手中仍握有其他优质客户,因此并未像广田、全筑那样被直接拖垮。

但面对恒大的坏账,它同样遭遇了重大财务压力,管理层不得不大规模调整业务,甚至裁员自救,以降低损失。

这场行业浩劫,让所有曾经深度绑定恒大的装修公司都付出了惨痛的代价。

他们的失败,并非因为他们不够强大,而是因为他们在面对巨头的衰落时,选择了盲目信任,而不是冷静分析。

当市场看似繁荣时,他们过度依赖单一客户;当危机浮现时,他们又迟迟不愿接受现实,结果在大厦崩塌时,成为被埋葬的牺牲品。

如果说广田、全筑、金螳螂的失败,是因为“执迷不悟”,那么古少明的成功脱身,则是源于他的果断决策与未雨绸缪。

面对市场的风云变幻,他从未有过“赌一把”的想法,而是始终保持着警惕,在风暴真正来临前,提前找到了出口。

而他当初的决定,不但保护了自己,也为宝鹰股份留住了一线生机。

古少明眼光独到

当许多装修公司仍在苦苦支撑,试图熬过行业寒冬时,宝鹰股份的命运却在古少明的提前布局下,悄然发生了转变。

2019年底古少明完成了控股权的转让,珠海国资成为了宝鹰股份的新东家。

这场交易的本质,并不仅仅是让古少明个人套现14.6亿安全离场,更重要的是,为宝鹰股份寻找了一个可以为其兜底的新靠山。

国资的进入,让这家装修公司避免了因恒大崩盘而走向破产,值得注意的是,这场交易的真正运作模式,并非单纯的市场行为,而是珠海国资系统内的一场资产调整。

宝鹰股份的控股权,先是从古少明手中转入航空城集团,然后又被大横琴集团接手,这两家公司,背后的实际控股方都是珠海市国资委。

换句话说宝鹰股份的掌控权,实际上是从珠海国资体系的一个板块,转移到了另一个板块,而珠海国资委始终是这家公司的最终掌控者。

结语:

恒大暴雷带走了一个商业帝国的辉煌,也让无数装修公司深陷危机,有人在这场风暴中倾家荡产,有人却能全身而退,区别就在于是否具备危机意识和果断决策的能力。

古少明的成功并非偶然,而是他始终保持清醒的头脑,愿意在所有人都看好恒大时,选择及时止损,他没有把命运寄托在巨头身上,而是选择主动掌握自己的未来。

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参考资料:

新华网所发布

东方财富网所发布《鹰股份借壳六年或易主珠海国资 古少明出让22%股权或将套现19亿》

金融界所发布《深夜,爆雷!恒大负债2.4万亿,净亏8000亿!一则乌龙引爆油市》

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南柯归海

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