如何审核酒店厨房FF&E设备清单?

NorthStar酒店资产管理 2024-07-30 10:56:49

在酒店筹建过程中,厨房FF&E设备的采购也是影响投资成本的一项重要的大额开支。一份合理的厨房设备采购清单不仅能够提升厨房的工作效率,还能节省投资成本,延长设备使用寿命。

FF&E(Furniture, Fixtures, and Equipment)我们此前已经介绍过,是指酒店家具、固定装置及设备类物资。

对于一些房间数多的五星级全服务酒店的厨房FF&E设备清单,由于酒店有多个厨房,因此厨房FF&E清单高达几千项,总价可达到2000万至4000万左右。

对于酒店业主方,应如何审核酒店厨房设备采购清单呢?有几点建议:

一、做好酒店需求分析

酒店需求分析是审核采购清单的第一步。明确需求量:根据酒店的规模和客流量,确定所需的设备数量。避免过多或过少。对于数量,如果酒店厨房比较集中,有些设备可以共享,不需要采购太多。

功能需求:了解酒店每个厨房的具体需求,比如烹饪、冷藏、清洗等,确保采购的设备能够满足这些需求。

二、控制好采购预算

采购预算控制是保证项目顺利进行的重要因素。

性价比考量:在保证质量的前提下,选择性价比高的设备。可以通过市场调研和对比不同品牌的产品来实现。

对于厨房设备品牌,如果酒店定位比较高,对于酒店ADD全日餐厅小部分使用频率高、要求高的固定设备可以考虑进口,但其他大部分设备尽可能选择酒店常用的合资品牌或国产品牌。特别是中厨设备,只需要考虑国产品牌就可以。

三、确保设备质量

设备质量直接关系到其使用寿命和工作效率。

查看认证:确保采购的设备具有相关的质量认证,如ISO、CE等。

实地考察:如果条件允许,酒店业主方采购部可以前往生产厂家进行实地考察,了解设备的生产过程和质量控制情况。

四、考虑设备售后维保服务

良好的售后维保服务可以为日后设备维护提供保障。

保修期限:了解设备的保修期限和具体条款,确保在保修期内出现问题能够及时解决。技术支持:确认供应商是否能在当地提供技术支持和服务,以便在使用过程中遇到问题时能够得到及时帮助。

酒店业主需要重点审核厨房设备的数量和品牌,调整数量和品牌后可以节约较多的采购成本。

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