一、项目概况与招标范围

1.项目建设地点：雄安新区昝岗片区。

2.主要建设内容及规模：项目拟建设5层研发办公楼1栋、标准厂房3栋，其中标准厂房主要根据企业需求作为高端制造、人工智能等。项目配套建设热力站1处，10千伏开关站1处，公共厕所1处。项目总用地面积44859.91平方米，总建筑面积约32359平方米，其中地上建设规模约30359平方米，地下建筑规模约2000平方米，最大建筑高度约27米。项目总投资约26550万元。

3.工期要求：总工期约为15个月，具体以发包人要求为准。

4.招标范围：①设计：（1）包括但不限于本项目用地范围内总图及单体设计方案、各类报规方案等。还包括相关建筑物、构筑物有关的总图（含地块内综合管网）、竖向、场地、建筑、结构、给排水、通风、空调、电气、燃气、采暖、景观、小市政等专业的方案设计、初步设计、施工图设计，以及地块范围内全部管线的综合管网图（如有特别约定，按特别约定执行）。（2）专项设计：包括但不限于幕墙、泛光照明、高低压变配电、燃气、热力（含换热站）、动力、标识导视、海绵城市、智慧城市及建筑智能化、BIM专项、绿建设计及咨询（满足国家及新区对绿建星级要求）、人防、通信、交通（机动、非机动）、无障碍、防洪排涝、热水及饮用水、厨房、实验室工艺、项目所涉及的各类工艺等项目全部设计、初步设计、施工图设计工作。高低压变配电、智能化、通信、BIM、燃气、热力、给水、中水、雨污水等设计成果应符合项目国家规范、河北省及雄安新区要求。本项目若涉及装配式则按国家、省级、新区及地方标准完成相关装配式设计。（3）咨询类：按照《中国雄安集团公共服务管理有限公司机电市政条件征询管理制度》要求进行市政征询，配合报批报建，后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，设计相关的第三方论证及专家论证、配合基坑开挖的勘察、设计及试桩工作，施工阶段的配合服务；配合目标成本控制的其他工作等。（4）派出设计代表到施工现场做有关设计服务，按发包人要求开展设计巡检，及时解决现场设计问题。具体详见设计任务书。

②施工：包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、建筑装饰装修（公区精装，其余空间粗装修）、建筑屋面、建筑外立面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、园林景观工程及围墙工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、通信工程、给排水工程、燃气工程、热力工程、抗震支架、幕墙工程、场地平整及垃圾外运工程、临时围挡大门工程、临时管线拆改工程、与项目相关的工艺工程、高低压变配电（包括但不限于项目上级开关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水（含拆改）、临电（包含配电柜一二三级采购）、临时道路、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容及图纸范围内的全部施工、缺陷修复、保修养护及数字化模型（BIM、CIM）建设（直至取得经新区相关部门验收通过的BIM合格意见）及应用，具体内容以后续工程量清单及施工图纸为准。

5.最高投标总限价（含税）：211967603.84元，其中设计费最高投标限价（含税）为：5564868.56元；工程费最高投标限价（含税）为：206402735.28元。

6.标段划分：项目不划分标段。

二、评标结果

三、公示时间：2025年1月7日至2025年1月9日。