前一段时间，我发过一篇关于老旧小区加装电梯的内容，当时就引起很多网友的讨论，我翻看了上百条留言之后，总结出来一点：
老小区“加装电梯”，一楼的住户是真的不愿意！
“别说掏钱了，不掏钱我也不同意。门口就和被堵住似的，真是不畅快！而且还遮挡我家窗户的阳光！”
虽然可以理解，但是说一句掏心窝子的话：住在三楼以上，尤其是五六楼的老人，可真就糟心了。
网友@言小可：
住在4楼，虽然不高，但是我外婆上下一趟下不来15分钟。年纪大了，爬楼真的是难！
老爸也总是担心，所以也看了一些别人说的什么“爬楼神器”（如下图所示）。单层基本1万元起，四楼装下来甚至要七八万元……
说到这里，不得不说，老旧小区真的能逼疯老年人。毕竟，事实总是这么扎心：
①小区的加装电梯阻碍重重（成本分摊不均、歧义）；
②加装“爬楼神器”，价格高到离谱（有些爬楼神器，假如装到顶楼6楼，费用甚至不低于12万）；
③没有电梯，上下楼是真的劳心费力！
1、爬楼是噩梦，不分老人还是年轻人来老小区面前，不仅连老年人会“服输”，甚至连年轻人也不例外……
网友@Sister：
姐们我这回真是搬砖搬到了自己头上啊！
买了个老破小的顶楼，才住不到半年，每天都跟攀登珠峰似的，那楼梯爬得我腿都软了。一进家门，得先瘫沙发上喘口气，缓个十来分钟才能缓过来，这日子过的，真心累啊！每天都在想，当初咋就脑子一热，做了这么个决定呢？
最扎心的，其实还是那些住在步梯楼的“单车一族”~
网友@拔了颗兔牙：
不想说啥了，我每天都要扛着单车到5楼你们能懂吗？你们不懂！别和我说锻炼身体。一开始我也很有劲，时间长了你试试~
特别是下雨天，车轮上那叫一个脏！搬楼梯的那一刻，心都碎了……（画面感来了不？）
搬家、搬运重物……这些只要经历过一次，就会对没有电梯的老旧小区“厌恶”到极点！
之所以这么说，自然是无数年轻人的吐槽。
甚至有些搬家公司，宁可给加钱也不愿意上楼，毕竟是真的累啊。
2、再好的老旧小区，也掩盖不了没电梯的糟心虽然老旧小区、老破小的房子，一般环境很美，地理位置也很好，就连配套也让人欢喜。但是，这些优点，真的掩盖不了没有电梯的糟心。
01、装修成本增加
网友@宝珠的小家：
房龄老、房子破......这是老破小的通病，我自认为已经做足了心理准备，但……一场装修彻底把我彻底打回现实！
我们一起算个账，如果是有电梯的新房，至少可以省下这些钱：
①拆除3800（新房是毛坯，几乎不需要拆砸）；
②水电材料的上楼费300，线路全改4700（新房应该只需要局改）；
③水泥黄沙材料上楼费1100（没电梯）；
④瓷砖上楼费500（没电梯）；
⑤木工材料上楼费200（没电梯）；
⑥门窗上楼费总计500（没电梯）；
共计11100！
02、不好对外出租
必须要承认的是，大多数老旧小区，因为建设年代都在上世纪八九十年代，甚至更久远，所以它们的位置都比较优越（尤其是市中心、学区房偏多），而这些位置，往往也是租房的热点区域。
但有一个很现实的问题是，没有电梯的老房子，是真的不好出租了。
网友@杨子joan（房东）：
顶楼无电梯的老破小租出去了，谈谈感受！以前没觉得难，现在难了，估计以后越来越难，越来越没人爱爬楼了~
网友@苗条的加菲（租户）：
我看了三个都是老小区六楼，其他都能接受，确实楼层实在是难以接受的最大问题……但我再找不到房子，估计也得接受了。
当然了，不可否认的是，上面提到的这些比较差的经历、体验，都是没电梯的高楼层，尤其是三层以上的楼层。而低楼层，比如老旧小区的“一楼”、“二楼”，被年轻人接受的程度会比较大一些。
3、没电梯的老旧小区，还值得买吗？尽管上面这么大的篇幅，我都在吐槽老旧小区，但也不得不承认，有些老旧小区，是有投入价值的，但是一定要注意下面这几点：
①环境差、物业差的老小区，已经不要投入；
②未来有可能被列入“旧房改造”计划的小区，要重点关注；
③“老破大”的房子尽量别买（装修成本高，也不好卖）；
④尽量不选老小区的顶楼（能耗高、且有漏水风险）；
⑤一楼带院子的老小区，要问清楚院子的产权问题；
⑥选之前，一定要看看小区以及周边的“停车”情况（过去的老小区，很少有规划停车位的，所以“停车难”的问题非常普遍，这一点需要做好功课）。
买房子这件事，说到底是一门学问。很多人最后踩了坑，交了上百万的学费才弄明白其中的道理。特别是对于刚需族来说，不管是选择老旧小区的房子，还是新建高层住宅，一定要考虑好各自的利弊。
不求买到最完美的房子，但求能够住得舒适！
你想房子又便宜，又方便，环境又美！你咋不上天！
你把六楼的房子租出去或者卖出去，重新买或者租合适的房子，市区不行换郊区，郊区不行换小房。现在是市场经济，不要用道德绑架，人家买一楼多花钱就是考虑到家里有老年人不好爬楼。
没有利益交换就不要让底层的业主同意加装电梯，高层的想什么呢，想占尽便宜吗？
只字不提给人家一楼的补偿，脸大。
老旧小区加装电梯误国害民。
当初建房时设计想到未来吗？嘴上喊长远，实际只顾眼前。目光短浅。
住345楼的当年都是人精，住一楼六楼的都是老实人，现在爬不动了，老了，要求装电梯了，当年咋不住一楼呢？我他妈住六楼，我也不愿意装
这是饱暖解决了的节奏。 每年都有老人，以前咋不考虑老人的感受呢
以前的老人怎麼過，
一楼根本用不上电梯，你叫别人掏钱，怎么可能？别提是一栋楼的，当时选楼层就应想到，想不到的是个人问题。
不会把房子卖了，拿钱去好点的养老院
去买电梯房不就行了
我姨一家住九楼，天天爬楼梯，表弟长到了一米八几，表妹一米七几[笑着哭]当然对老人家是肯定不友好，我外婆一次都没去过我姨家。我姨现在年纪大了，宁愿回农村老家住也不在那住了。之前公司在十五楼，等电梯人多的时候我都是爬楼梯，同事都觉得我是个奇葩，我爬着感觉也没啥，轻轻松松一下子就到了，比等电梯快多了。现在有时带孩子去我妈那，特意带孩子走楼梯，14楼，三岁的儿子走得比我快，我差点追不上他[笑着哭]
家里有老人可以和一楼二楼住户换，只要肯花钱
没钱的也都逼疯了，彩礼，婚房，车子怎么办
你真是孝顺的话，应该把你家老人送到养老院去，让他们快乐安心度晚年。把老年人丢在家里，买菜做饭洗衣这些日常生活都很难，还非常孤独。居家养老不现实。
其实没有电梯也没什么问题，以前不是也是这样的吗？
这个咋说呢？这种人确实有实在困难买顶楼的，但大多数都是太精于算计，算小不算大，想不到自己会老
把人家1楼补偿给够。装核弹发射井都可以。否则不要在这里道德绑架。方便你自己，损害人家利益[得瑟]
买楼的时候光想着便宜了 赖谁呢
楼层高当初价格便宜啊，
我们这里一二楼不同意安装电梯，安装电梯三楼以上出的费用。楼道政做各种不用他们出钱才同意，现在二楼的使用电梯比高层的还多（上下楼顶晾晒衣服，种菜浇水，婴儿推车，出门买莱全使用。。。。。。）
如果足够便宜，赶快买，不然就没了
搬自行车干嘛？不嫌累啊？
以前在同江市表哥家里四楼，感觉还可以，心旷神怡。海南省府城教育局的表弟家里特别有压抑感，在一楼。看来城市房都矮得一样。
听专家的吧，以后住高楼的都是穷人
你去买电梯房啊，有人拦你吗？
我也是一楼，只要向我保证电梯不会变成一堆不能用的废铜烂铁就同意。我担心电梯质量用了一二年就经常坏，而维修费用是很贵的，就那么几户人家，到时让他们出维修费可能舍不得掏钱了。
买车了，除了锻炼散步，其他的就不想行路了。生活好了，鱼肉就少不了，吃蔬菜叫养生调节了。科技发达了，买房讲究小区环境优美，房户结构合理，采光良好，楼层中意。上世纪七八十年代乃至九十年代仍有很大部分人，敢说不吃青菜多吃肉么？特别是出来打工的农村青年男女，他们过的又是什么生活，抱负在哪里？有好单位的还能分到一点房住呢，分到一套楼房就欢天喜地了，敢嫌无电楼及楼层高么？上班办事要是有部单车（年纪大了，单车与现时小车金贵，称部不叫辆）就开心了，无时难道不步行？有轿坐？所以无电梯房，全国比比皆是，数不性数，上下能行则行，老年人有的是时间，蜗步当金，权当锻炼，老不能行者，子女有钱的搬迁，否，则安天命，在阳台仰望天空则有乐无穷矣。
没有电梯的房子不好出租？？？我在上海六年，就数老破小的房子最好出租。快递无论淡旺季，快递最多的都是4楼以上的人（因为年轻人租房多住在4楼以上）。
以前没电梯不用活了吗？乱叼来
电梯安装刷卡系统就行了，每家的电梯卡只能刷自己的楼层，不能刷别的楼层。安装没掏钱的不给电梯卡，就可以了。上海的就是这么做的。
把房子、汽车租出去，直接住电梯房够租金了
有地铁的房子和没有电梯的房子，价格肯定不一样
嘿嘿嘿。。。电梯房也不好，平房也不好，楼房也不好，云上最好！
预制板破楼早该拆，很危险。
城市需要更新，不要再去向外扩张了，对老房子拆除重建更新换代是房地产行业可持续发展的正确道路。绝不能小孩子拉屎，挪窝再拉。
4、5栋老小区楼改建成一栋高层，每户出20万，妥妥的。