近日，昆明市统计局发布2024年1-2月昆明市经济运行情况。1-2月全市固定资产投资同比下降53.9%，其中房地产投资下降61.9%，降幅进一步扩大。

而从全国数据来看，固定资产投资增速回升，同比增长4.2%，房地产开发投资下降9.0%。昆明2024年开局的经济形势远低于全国。

再从房地产销售数据来看，据昆明房协数据显示，1-2月昆明全域商品房销售面积93万㎡，同比下降41%，降幅比全国多20个百分点；商品房销售金额82亿，同比下降41%，降幅比全国多12个百分点。

市场经历了2023年政策的持续松绑，价格方面的进一步的下探，叠加配售型保障性住房对市场的影响，开年无“小阳春”，昆明形势比较严峻。