嘉兴楼市这两年也是跌的挺明显的。

虽然感觉嘉兴房产中介在2023年下半年开始以后，就在不断的下架嘉兴的待售二手房，但感觉效果很一般。

嘉兴房东卖房子的欲望， 还挺高的。

嘉兴楼市待售二手房从2022年初的3.6万套增加到了2023年6月的5.5万套，之后嘉兴楼市的待售二手房就开始减少，从5.5万套减少到了5.1万套，减少了4000套待售二手房。

只是说，嘉兴楼市现在的利空太多了，根本不是靠下架待售二手房就能扭转的。

嘉兴房价之前能涨这么高，主要是棚改拆迁，外加上海过来的养老型购房者，以及一些买不起上海房子的人。

现在上海楼市那边自身难保，那些上海房东也没那么豪气了。

嘉兴楼市棚改拆迁动力不足，上海这边的房东动力也不足，那嘉兴楼市就只能靠自己内部购买，而嘉兴的常住人口只有555万，外来人口虽然有，但是一个月就拿着6000来块的工资，也买不起嘉兴的房子。

嘉兴现在平均房价还是在1.7万左右，6000的月薪根本还是买不起，除非是买嘉兴的那些老破小以及村民回迁房之类的，那种房子1万左右就差不多了。