近日，有消息称太原市融创某项目因伪造相关资质，被相关部门罚了十万！

根据时间线，有业主在2024年6月向相关部门反映“融创外滩壹号收取每平米每月2.8元物业费事项”，7月，相关部门回复称已对此事进行立案调查。

10月18，相关部门称已对融创外滩一号物业进行了10万元的行政处罚，并对融创太原地区运营经理进行了约谈，针对业主投诉情况责令其立即改正和提高服务质量，督促尽快办理物业资质手续。

根据业主反馈，主要存在以下问题：

1、伪造备案表：融创地产和融创物业在前期销售和竣工收房的重要节点，伪造根本未在任何政府相关部门备案的《物业服务中标备案表》来欺骗业主（业主查证）。

2、物业费：融创在园区容积率和绿化率等等硬性指标处处违规的现实情况下，依然堂而皇之向业主收取大幅超出最高级别五级的物业费，于是部分业主选择停止缴纳物业费，此后，融创物业再次给该小区业主发了催缴短信，称再不缴纳将影响个人征信。

3、融创物业起诉了两位业主，原定于10月21日开庭，但融创却在开庭前几天向当地法院提交了撤诉申请，是对此案胜算渺茫或是另有隐情？目前，双方因意见未能达成一致，仍在谈判过程中。

其实这个项目也是命运多舛，根据公开信息，这不是第一次被罚。

2019年9月23日，融创外滩壹号项目因主体违法违规行为，包括房地产开发企业违规销（预）售 、利用电商平台违规售房问题，以及住宅专项维修资金的归集使用等问题，相关部门对其做出罚款3万元的行政处罚。

在2021年，融创外滩壹号城中村改造项目南区一期因越证被罚，共计罚款16171元。

2022年5月，融创外滩壹号城中村改造项目北区三期，对该项目超建越证违法建设行为分别罚款143898元。对该项目7号地块地下超建越证违法建设行为罚款35012元。

2023年3月，融创外滩壹号城中村改造项目南区二期28号地块11号楼、12号楼、14号楼、15号楼因确认存在越证建设行为、14号楼增加水箱间违法建设行为，共计罚款18905元。

当然，这个系列也在其它城市也有卖得不错的，比如某些一线城市。

据近日相关报道，上海外滩壹号院二期三批次开盘，当日158套房源全部售罄，实现58.82亿元销售额；另外，外滩壹号院二期在今年内已三开三罄，总销售套数472套，总成交金额215亿元，成为目前上海年内销售额TOP2的住宅项目。

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