销售总额回落，降幅有所缩窄

据相关数据显示，2024年百强房企的销售总额为43547.3亿元，相较于2023年下降了30.6%。这一降幅虽然较大，但相较于2024年上半年，12月的销售额同比降幅有所缩窄，为3.41%，环比增长28.86%。这表明在年末，房企通过加大促销力度、加快项目交付等措施，努力冲刺业绩，市场也出现了一定程度的回暖迹象。

千亿元房企数量减少，销售额均值下降

在销售额超过千亿元的房企方面，2024年共有11家房企达到这一门槛，相较于2023年减少了5家。这些千亿元房企的销售额均值为2001.4亿元，较2023年的均值有所下降。其中，保利发展以3230亿元的销售额位居榜首，中海地产和绿城中国分别以3106亿元和2768.5亿元的销售额紧随其后。这三家房企凭借其在品牌、产品、布局等方面的优势，在市场低迷的大环境下依然保持了较强的竞争力。

百亿元房企数量减少，市场竞争加剧

除了千亿元房企外，销售额超过百亿的房企数量也有所减少，2024年共有86家房企达到这一标准，相较于2023年减少了30家。这反映出在市场竞争加剧、行业集中度提升的背景下，部分中小房企面临着较大的生存压力，市场份额逐渐被头部房企所蚕食。

一、二线城市贡献突出，市场结构发生变化

从市场贡献来看，一、二线城市对房企销售额的贡献占比超过八成，其中一线城市成交占比继续提升。这主要是因为一、二线城市具有较强的人口吸引力和经济实力，居民的购房需求相对旺盛，而三四线城市由于人口外流、库存压力较大等因素，市场表现相对较弱。这也促使房企在布局策略上更加注重一、二线城市的深耕，同时在产品打造上更加注重满足一、二线城市居民的高品质居住需求。

展望2025年：市场有望逐步企稳

展望2025年，随着宏观经济的逐步复苏、调控政策的适度优化以及居民购房需求的逐步释放，房地产市场有望逐步企稳。房企需要在产品创新、服务提升、数字化转型等方面持续发力，以适应市场的变化和消费者的需求，实现可持续发展。

对于2024年百强房企的销售成绩，您有哪些看法？您认为2025年房地产市场将会有哪些新的变化和机遇？欢迎在评论区分享您的观点，让我们一起探讨房地产市场的未来发展趋势！