3月小阳春悄然已至？

2024年3月广州楼市的成绩单已经新鲜出炉，究竟是跌是涨？

我们马上一探究竟！

供销量低位回升 广州楼市迎来强势开局

据克而瑞数据显示，在2024年3月，广州楼市一手商品住宅共成交60.37万㎡，较2月份环比暴涨139%，整个三月的成交规模几乎相当于一、二月之和；

从成交金额来看，三月的战绩也颇为亮眼。全市共计成交222.43亿元，是二月的一倍之多。

整体来看，在历经春节淡季、客户返乡等节点后，开春的广州楼市悄然迎来一波强势开局。

从近五年的成交表现来看，虽然无法与受疫情影响、后续置业需求集中爆发的2023年相比，但今年三月份的成交规模与成交总额已经相当接近于2022年的水平，整体楼市仍处于平稳回升的阶段。

豪宅市场火热 琶洲南TOD稳居榜首

成交量价强势回升的背后，离不开广州豪宅市场的强势支撑。

在广州1月新政发布之后，豪宅市场已悄然升温。

整个三月份，建面120㎡及以上的产品成交金额占比高达55%，已然成为广州楼市的“半壁江山”；成交面积占比也已达到41%，豪宅项目的热销不言而喻。

反映在市场上，则是全市多个高端改善项目相继入市开盘。其中最备受关注的，莫过于琶洲南TOD二期。

据克而瑞数据显示，在2024年1-3月广州市商品住宅成交排行榜中（统计口径：单价10万元/㎡及以上），琶洲南TOD依旧包揽成交面积、成交套数、成交金额三项冠军！且是以10亿多元的差距遥遥领先于第二名！

从一期的辉煌战绩到二期的上新加推，琶洲南TOD，无疑还是全国豪宅的NO.1!

作为确定性最高的项目，琶洲南TOD一直以来都是资产压舱石般的存在，吸引着众多富豪关注。

全系产品不限购 新顶豪户型荣誉登场

大家最关心的，莫过于价格跟产品了。

琶洲南TOD二期俯瞰图

据克而瑞拿到的二期最新资料，目前二期已经开售的为17、18、20、21#，总货量约199套。全盘最后一批的断货王142㎡户型货量最多，一如既往受到市场热捧，目前仅剩少量单位。目前在售价格约10.5-14万/㎡，具体如下：

再细看至产品，除了被争抢的建面约142㎡的爆款户型外，建面约196㎡与211㎡的全新产品实力也相当亮眼。

建面约196㎡的产品为四房户型。

琶洲南TOD二期196㎡户型

南北双阳台设计，轻松实现南北对流，美景与生活从不缺席；

双主套设计，长辈或孩子互不干扰，一家三代起居更加方便；

还有独立入户花园、大面宽LDKB一体化聚厅、中西厨分离设计等，在空间的自然过渡中，享受与家人的幸福时光。

建面约211㎡户型则是二期首推户型中面积最大的顶豪产品。

琶洲南TOD二期211㎡户型

专属单边位，超高的豪宅私密性；

客厅、卧室与阳台等动态空间均在南边，实现了全屋南向的采风通光；厨房、卫生间等都在北边，做到了生活体验上的动静分离；

此外，南北双阳台、双套房设计、步入式衣帽间、中西厨分离与LDKB客餐厅等一应俱全，给到富豪们的将是超级纯粹的豪宅享受。

作为全国豪宅销冠，琶洲南TOD二期的加推凭借核心地段、超前设计与优质产品力等优势再度吸引了市场关注。想入手中心核心资产的朋友，请勿错过！