再给我一次机会!买房子坚决不买顶楼,不是胡说,是过来人经验

装修小超人啊 2024-09-20 17:50:41

买房子之前,我做了很多功课,不管是上网上看户型,还是实地考察,还是问朋友们意见,都得出一个结论。

“买房子,问再多也白费,还是得听自己的!”

因为大家各说各的道理,而且这些道理也都足够说服我,这样下去,我真不知道哪年能买上房子。

虽然做了这么多功课,我还是有心仪的楼层,那就是顶楼。

幻想很美好!

我想着,可以跟三五好友在顶楼的露台上聚会;也想着平时在顶楼露台上面种种花,打造一个空中花园……甚至还想过,平时在露台看日出日落。

于是,我真的如愿以偿买到了带露台的顶楼,而且还不是高层,不带电梯的六楼。

一套二手房,价格也相对来说便宜很多,就冲着露台,我一点都没犹豫,买完就投入了改造、装修中。

结果,现在住了还没到一年,我就开始想把房子卖了,要是再给我一次机会的话,我打死也不买顶楼。

先来跟大家聊一聊,我为什么选择顶楼?

选择顶楼的原因其实不难理解,主要就两点,第一点价格便宜,第二点有露台。

房子的价格,跟它的楼层有一定关系,因为我买的顶楼不带电梯,所以是六楼顶,也的确带个露台。

当时着急买房子,再一看价格合适就直接买了,也没考虑太多。

而第二个原因,就是顶楼有我一直心心念念的露台。

所以,总体来看,这套房子价格便宜,还有我喜欢的露台,应该算是一个好的选择。

可是我后期入住后才发现,网上那些岁月静好的露台美照,距离我实在是太遥远了!

再来聊一聊,我为什么打算把顶楼卖掉

相信很多人都想买顶楼带露台的房子,今天就用我的经验跟大家分享一下,为什么想跟大家说慎重。

原因一:露台需要做防水

刚开始买完房子装修的时候,装修师傅机会说,你这个房子需要把整个露台做个防水,要是不做防水,可能会漏水。

问了一下做防水的价格,好家伙,2万多!

当时心疼钱没做,没想到刚入住没几个月,只要是下雨,一些边边角角的地方就开始渗水,好好的房子,墙壁就已经开始发霉了。

最后心一狠,花了2万多做了防水,室内的墙皮也重新处理了,里外里还多花了一万多。

但是师傅跟我说了一个不好的消息,那就是防水做完也不是一辈子管用,基本三五年可能就要做一次。

原因二:上楼太累了

人家买顶楼带露台,可能是大高层,十几二十楼,有电梯,而且隐私性好。

但是我买的顶楼是六楼,而且还是老小区,也没电梯。

我年轻,平时下下楼还不觉得有什么,但是我妈、我婆婆每次来我家,都累的气喘吁吁。

我婆婆总念叨:以后要是怀孕了,有孩子了,上下楼真的太不方便了。

我想想也是,这也是我打算把没有电梯的顶楼卖掉的原因之一。

原因三:露台基本没用

以前想着,顶楼带露台的话,可以把露台进行改造,邀请好朋友们来家里做客,或者在露台吃饭、看电影、聚聚会什么的。

结果,露台我就用了一两次。

原因也很简单,一点隐私都没有啊!

因为楼层比较矮,而且楼间距比较近,在家里拉个窗帘还行,但是上了露台之后,感觉街坊邻居都盯着看,一点也不舒服。

而且我家露台跟其他顶楼的露台一比,也是格格不入。

既然不能用来聚会,那么平时放点东西应该可以,我就把家里一些杂物放在露台上面。

我住在北方,只要是刮风天气,我都怕这些杂物刮走,要是砸到人的话多不好。

于是,我家露台从我幻想的空中花园、朋友聚会的场所,变成了一个晾晒衣服的区域。

原因四:不好出售

我家的房子住了一段时间之后,我也感觉有点不舒服,所以打算卖掉。

结果房子挂了好几个月,一个问价的都没有。

中介委婉的跟我说,我挂的价格有些高了,顶楼基本没什么人买,而且我家还没有电梯,可能需要降价才能卖出去。

房子才买了一年多时间,现在已经直接贬值好几万,卖吧,感觉不划算,不卖吧,自己住着也不舒服。

现在想想,当时买房子的时候,真的应该多考虑一些实际情况,而不是被网络“洗脑”。

所以,还是劝大家,买房子是一件大事,大家一定要多看、多了解,千万不要像我一样盲目跟风!



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