近日，蓬莱区不动产登记中心为市民衣女士颁发了居住权登记证明。这是蓬莱区首张居住权证，标志着蓬莱区居住权登记正式落地。

记者了解到，居住权是《中华人民共和国民法典》中新设立的一种用益物权，是指居住权人有权按照合同、遗嘱、生效法律文书等约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立不仅能更好地保障弱势群体“住有所居”，有效化解家庭矛盾、解决住房纠纷，也能充分保障所有权人对房屋的自由支配，为利用房屋提供了更多方式，最大限度地发挥房屋的效用。例如，老人在世的时候把自己的房屋过户给子女，同时申请办理居住权登记，这样老人既实现了将房子留给子女的心愿，又可以在房子里一直住下去，保障了自己居住的权利。